Mit diesem Angebot präsentieren wir Ihnen ein exklusives Neubau-Reihenendhaus in schöner, eingebetteter Wohngebietslage von Bad Homburg. Das Neubauvorhaben besteht aus insgesamt drei hochwertigen Reihenhäusern und befindet sich aktuell in den letzten Zügen der Fertigstellung.

Das hier angebotene Haus ist die größte Einheit des Ensembles und überzeugt zusätzlich durch eine vollständig ausgebaute, barrierefrei zugängliche Einliegerwohnung im Gartengeschoss – ideal zur Eigennutzung, für Gäste, Familienangehörige oder zur Vermietung.
Zum Haus gehören ein Stellplatz direkt vor dem Gebäude sowie ein seitlich angeordneter Carport mit integrierter Ladesäule für Elektrofahrzeuge.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die bereits verbaute hochwertige Designküche (Wert ca. 20.000 €) ist mit modernsten AEG-Geräten ausgestattet, darunter Backofen, Dampfgarer sowie ein besonders kratzfestes Kochfeld mit 10 Jahren Garantie.
Der sonnige Balkon mit Südwest-Ausrichtung ist mit hochwertigem Holzboden belegt und lädt zum Verweilen ein.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist kein klassisches Dachgeschoss mit Dachschrägen, sondern überzeugt durch vollwertige, großzügige Räume mit beeindruckenden Deckenhöhen von ca. 4 bis 5 Metern, die ein außergewöhnlich offenes und luftiges Wohngefühl schaffen.
Auf dieser Ebene befinden sich drei hervorragend geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, luxuriöser Regendusche und hochwertigen Unterputz-Armaturen von Hans Grohe.
Die beiden gartenseitigen Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum zweiten Balkon mit Südwest-Ausrichtung und bieten damit zusätzliche Aufenthaltsqualität und viel Tageslicht.

Gartengeschoss / Einliegerwohnung:
Das Gartengeschoss ist vollständig zu Wohnzwecken ausgebaut und über einen separaten, seitlichen Eingang barrierefrei erreichbar.
Hier befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter hochwertiger Designküche (Wert ca. 10.000 €), bodentiefen Fenstern, ein Schlafzimmer sowie ein modernes, geräumiges Bad. Von dieser Ebene aus gelangen Sie auf die ca. 15 m² große Terrasse, die mit Steinbelag versehen ist.  

Dem Haus ist ein privater Gartenanteil von ca. 100 m² zugeordnet.
            

                - Hochwertige Küchen im Erd- und Gartengeschoss
- Marmor-Fensterbänke im Erd- und Obergeschoss
- Unterputz-Luxusarmaturen von Hans Grohe mit Regenduschen
- Maßgefertigte Unterschränke aus Eiche mit integrierter Wasserschale (3x)
- Bauweise: Kalksandstein (KS) mit 25 cm Dämmung
- Energieeffizienzklasse A+
- KfW-40-Standard (aktuell Zuschuss bis zu 150.000 € als zinsgünstiger Kredit möglich)
- Moderne Wärmepumpe
- Carport mit Ladesäule für Elektroautos
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Klimatisierung im gesamten Haus
- Smart-Home-System: Steuerung von Fußbodenheizung, Licht, Klima, Fenstern, Rollläden, Türen und Bewegungsmeldern per App
- Intelligentes Lichtsystem
- Alarmanlage
- Video-Überwachungssystem
- Malervlies an allen Wänden
- Terrasse mit Steinbelag
- Balkone mit Holzboden
- Südwest-Ausrichtung von Terrasse und Balkonen
               

                Alle Informationen beruhen auf Angaben Dritter. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen können. Die Angebote sind freibleibend.
Es gelten unsere zum Zeitpunkt des Vertragsschluss gültigen Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), die wir Ihnen gerne auf Anfrage zuschicken.