Auf dem etwa 4.193 m² großem Grundstück befinden sich momentan noch drei Wohnhäuser. Eins dieser Wohnhäuser, ein stolzes Herrenhaus, wurde zuletzt 1997 saniert. Das Haus verfügt über 4 Wohnungen (zwischen 27 m² und 120 m². Alle Wohnungen sind derzeit vermietet.
Im zweiten Wohngebäude befinden sich 2 Wohneinheiten, welche momentan frei sind. Das dritte Haus steht ebenfalls frei und verfügt über zwei Wohnungen und einen ehemaligen Pferdestall im Erdgeschoss. Im 2. und 3. Haus besteht Sanierungsbedarf. Auf dem restlichen Grundstück ist einen Bebauung mit z.B. Reihenhäusern möglich.
Idyllisches Grundstück mit Entwicklungspotential
Globiger Straße 2,
06901 Wartenburg
Auf Karte anzeigen
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 4.193 m2 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
285.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. MwSt. Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Globigerstraße 2 befindet sich im Ort Kemberg, einer Stadt im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt. Kemberg liegt etwa 25 km südlich von Lutherstadt Wittenberg und ist durch die Bundesstraße B187 gut erreichbar.
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen, eher ländlich geprägten Bereich von Kemberg, umgeben von Einfamilienhäusern und kleinen Gartenanlagen. In der Nähe gibt es mehrere Nahversorger, wie Bäckereien und Supermärkte, sowie einige Cafés und Gaststätten.
In Kemberg selbst gibt es diverse Einrichtungen wie Schulen, ein örtliches Gesundheitszentrum, ein Sportverein und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung ist von Feldern und Wäldern geprägt, was ideale Bedingungen für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten bietet.
Sonstige Angaben
Hinweis zur Provision:
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.
Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Als Rechtsgrundlage gilt allein der der abgeschlossene Kaufvertrag. Die Weitergabe des Exposés sowie die Ihnen ausgehändigten Unterlagen an Dritte bedarf vorher einer schriftlichen Genehmigung durch unser Unternehmen, dies unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen des Vertrages.
Adresse
Globiger Straße 2, 06901 Wartenburg
Interessante Orte
Ansprechpartner
