Moderne Traumwohnung mit zwei Balkonen, Pool und Sauna,

diese attraktive Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein hohes Maß an Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone – ein großer Balkon, der viel Platz zum Entspannen und Verweilen bietet, sowie ein weiterer, kleiner Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und die Wohnung mit viel Tageslicht versorgt. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für genussvolles Kochen. Das neugestaltete Wohnzimmer bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung und besticht durch seine helle, einladende Atmosphäre. Insgesamt stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die vielseitig als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird der Sanitärbereich durch ein separates Gäste-WC sowie eine zusätzliche Toilette mit Waschmaschinenanschluss, die für einen besonders praktischen Alltag sorgt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der Fahrstuhl ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung und unterstreicht den Komfort der Wohnanlage. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlich 16.000,- € erworben werden kann.

Die gepflegte Wohnanlage bietet darüber hinaus exklusive Gemeinschaftseinrichtungen wie eine Sauna und einen Pool, die für Erholung und Freizeitvergnügen direkt vor der eigenen Haustür sorgen. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, durchdachte Ausstattung und besondere Extras zu einem rundum überzeugenden Zuhause.
            

                + 2 Balkone

+ 96 m² Wohnfläche

+ Moderne Küche

+ Badezimmer mit Badewanne

+ Gäste-WC

+ Separates WC mit Waschmaschinenanschluss

+ 3 Schlafzimmer

+ Neugestaltetes Wohnzimmer

+ Tiefgaragenstellplatz zzgl. 16.000,-€

+ Kellerraum

+ Fahrstuhl

+ Gemeinschaftssauna

+ Große Gemeinschaftsgartenflächen 

+ Gemeinschaftspool
               

                Der Bremer Stadtteil Burglesum zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung aus. Kulturell bietet Burglesum ein vielfältiges, wenn auch eher ruhiges Angebot. Lokale Veranstaltungen, Stadtteilfeste und Aktivitäten in Bürgerhäusern und Vereinen fördern den sozialen Zusammenhalt und bieten Raum für kulturellen Austausch. Ergänzt wird das Angebot durch kleinere kulturelle Einrichtungen sowie die Nähe zur Bremer Innenstadt, die ein erweitertes Kultur- und Veranstaltungsangebot ermöglicht.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut ausgebaut. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden Burglesum zuverlässig mit der Bremer Innenstadt und angrenzenden Stadtteilen. Auch der Bahnhof Bremen-Burg stellt eine wichtige Verkehrsanbindung dar und ermöglicht schnelle Verbindungen im regionalen Bahnverkehr. Dadurch ist der Stadtteil sowohl für Berufspendler als auch für Schülerinnen und Schüler gut erreichbar.

Die Einkaufsmöglichkeiten in Burglesum decken den täglichen Bedarf umfassend ab. Supermärkte, Discounter, Bäckereien sowie kleinere Fachgeschäfte sind im Stadtteil verteilt und gut erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch Wochenmärkte und Dienstleistungsbetriebe, sodass eine wohnortnahe Versorgung gewährleistet ist. Für größere Einkaufsbummel bietet sich die nahegelegene Innenstadt an.

Im Bereich Freizeit verfügt Burglesum über zahlreiche Grün- und Erholungsflächen. Parks, Sportanlagen und die Nähe zur Lesum und Weser laden zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Freizeitaktivitäten im Freien ein. Sportvereine, Fitnessangebote und Spielplätze bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung für alle Altersgruppen. Auch Wassersport und Naturerlebnisse spielen aufgrund der Lage am Wasser eine wichtige Rolle.

Das schulische Angebot in Burglesum ist breit gefächert. Mehrere Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind im Stadtteil vorhanden und gut erreichbar. Ergänzt wird das Bildungsangebot durch Kindertagesstätten und weitere Betreuungseinrichtungen. Insgesamt bietet Burglesum damit gute Voraussetzungen für Familien mit Kindern und Jugendliche in verschiedenen Bildungsphasen.
                

                Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. 
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