Ruhiges Baugrundstück in Bobenheim-Roxheim in zweiter Reihe – familienfreundlich & zentral

Objektbeschreibung

Willkommen in Bobenheim-Roxheim – hier erwartet Sie ein attraktives Baugrundstück in angenehmer, ruhiger Wohnlage. Mit einer Gesamtfläche von 396 m² bietet dieses Grundstück eine hervorragende Basis für den Bau Ihres Traum-Einfamilienhauses. Hinzu kommt eine ca. 30 m² große Einfahrt, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und die Nutzung des Grundstücks noch komfortabler macht.

Das Grundstück liegt in zweiter Reihe und bietet somit eine ruhige und geschützte Wohnatmosphäre – ideal für Familien, Paare oder Bauherren, die Wert auf Privatsphäre legen. Die Bebauung ist mit einem Einfamilienhaus mit Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss auf einer Grundfläche von 12 x 9 m laut Bebauungsanfrage möglich. So bleibt Ihnen viel Spielraum für eine durchdachte und moderne Wohnraumgestaltung – auch mit Gartenfläche oder Terrasse.


Lage

Bobenheim-Roxheim liegt im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar und verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe. Das Grundstück befindet sich in einer besonders attraktiven, gewachsenen Wohnlage – ruhig und familienfreundlich in zweiter Reihe gelegen, abseits vom Straßenverkehr.

Der Bahnhof ist fußläufig in etwa 10 Minuten erreichbar, sodass Sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr genießen. Pendler nach Ludwigshafen, Worms oder Mannheim schätzen die schnelle Erreichbarkeit.

Umgebung

Die Umgebung des Grundstücks ist geprägt von einer guten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in bequemer Fußreichweite. Ebenso sind Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar – ein großer Vorteil für Familien mit Kindern.

Naherholungsgebiete, Seen und Spazierwege in und um Bobenheim-Roxheim laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Gemeinde bietet ein aktives Vereinsleben, vielfältige Freizeitangebote und eine gute medizinische Versorgung.

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