Zum Verkauf steht diese charmante Etagenwohnung im 2. Obergeschoss, die Ihnen ein komfortables Zuhause mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 65 m² bietet. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf einem großzügigen Grundstück von 962 m² in angenehmer Nachbarschaft.

Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und ist ideal geeignet für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Blick in den Garten bietet. Die Küche ist so geschnitten, dass dort auch ein Esstisch Platz finden kann.
Das innenliegende Duschbad ist mit modernen Armaturen ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der Keller weitere Möglichkeiten zur Aufbewahrung bietet.

Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Die Heizung dieser Wohnung wurde erst 2018 erneuert. Da die bisherigen Eigentümer im Haus gewohnt haben, zeichnet sich die Immobilie durch ihren sehr gepflegten Gesamtzustand aus.

Die Wohnung steht ab März 2026 zur Verfügung. Die Küche sowie die angebrachten Akustikpaneele können gegen eine Abstandssumme von der Mieterin übernommen werden.
            

                Das 7-Parteienhaus befindet sich in Neheim im bevorzugten Wohngebiet Rusch. 
Die Lage vereint zentrales Wohnen mit naturnaher Umgebung: Der Arnsberger Wald sowie zahlreiche Spazier- und Radwege liegen nur wenige Minuten entfernt und laden zu Aktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig ist das lebendige Neheimer Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistern fußläufig erreichbar.

Kindergärten, Schulen, Spielplätze, ein Bäcker und ein Friseur befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A46 ist schnell erreichbar, ebenso wie der Bahnhof Neheim-Hüsten mit direkten Verbindungen in Richtung Dortmund oder Kassel.