Attraktives Baugrundstück in Mühldorf-Süd – Ecklage, voll erschlossen und familienfreundlich gelegen

Objektbeschreibung
Dieses sonnige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 501 m² befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Süden von Mühldorf am Inn. Es handelt sich um ein attraktives Eckgrundstück, das durch seine optimale Ausrichtung und Bebauungsmöglichkeit besonders vielseitig nutzbar ist.

Das Grundstück ist vollständig erschlossen und verfügt über einen rechtskräftigen Bebauungsplan. Die Bebauung ist sowohl mit einem Einfamilienhaus (EFH) als auch mit einem Zweifamilienhaus (ZFH) möglich – somit bietet sich hier die perfekte Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenprojekte oder Kapitalanleger mit langfristiger Perspektive.

Dank der ebenen Topografie des Grundstücks sind Ihre baulichen Ideen und Wünsche unkompliziert realisierbar. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Betreuungs- und Bildungseinrichtungen unterstreicht den hohen Wohnkomfort dieser Lage.

Grundstücksdaten auf einen Blick

Grundstücksgröße: ca. 501 m²
Lage: Eckgrundstück
Bebauung: EFH oder ZFH gemäß rechtskräftigem Bebauungsplan
Erschließung: Vollständig erschlossen
Besonderheiten: Ruhige Wohngegend, ideale Ausrichtung, familienfreundlich

Lage
Das Grundstück befindet sich im begehrten Stadtteil Mühldorf-Süd. Dieser Bereich der Stadt überzeugt durch seine ruhige Wohnatmosphäre und eine überwiegend von Einfamilienhäusern geprägte Umgebung. Die Lage in einer gewachsenen Wohngegend sorgt für eine hohe Lebensqualität und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Mühldorfer Stadtzentrum sowie an das regionale Verkehrsnetz.

Umgebung
Die direkte Umgebung des Grundstücks ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus naturnaher Umgebung und urbaner Infrastruktur. Mehrere Einkaufsmärkte befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine bequeme Versorgung des täglichen Bedarfs. Für Familien besonders attraktiv: Ein Kindergarten und ein Kinderhort liegen nur etwa 500 Meter entfernt – kurze Wege für die Kleinsten inklusive. Darüber hinaus bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in und um Mühldorf ein abwechslungsreiches Umfeld für Jung und Alt.

Fazit
Dieses Baugrundstück in Mühldorf-Süd vereint eine hervorragende Lage, optimale Bebauungsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur – eine seltene Gelegenheit für alle, die den Traum vom eigenen Zuhause in bester Wohnlage verwirklichen möchten.

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