Objektbeschreibung

Dieses attraktive Baugrundstück in Cunewalde bietet Ihnen auf rund 1.200 m² beste Voraussetzungen zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums.

Das Grundstück ist voll erschlossen und in einer sonnigen Südlage gelegen – ideal für lichtdurchflutete Wohnräume und einen gepflegten Gartenbereich. Eine Baugenehmigung für Wohnbebauung liegt bereits vor. Hier können Sie wahlweise ein Einfamilienhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen oder ein Haus im Bungalowstil errichten.

Die Zufahrt erfolgt über eine neu asphaltierte und mit Beleuchtung versehene öffentliche Straße, die von der Gemeinde unterhalten wird (einschließlich Winterdienst). Sämtliche Straßenbaubeiträge oder weitere Erschließungskosten sind bereits vollständig abgegolten – ein großer Vorteil für Ihre Bauplanung und Kalkulation.

Grundstücksgröße: ca. 1.200 m²
Kaufpreis: 102.000 €
Erschließung: Voll erschlossen
Bebaubarkeit: Einfamilienhaus mit bis zu 2 Vollgeschossen oder Bungalow
Ausrichtung: Süd


Lage

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im idyllischen Cunewalde, eingebettet zwischen sanften Hügeln und gepflegten Einfamilienhäusern. Die neu angelegte, modern ausgebaute Straße sorgt für ein ansprechendes Umfeld und bietet eine komfortable Zufahrt direkt bis zum Grundstück. Durch die südliche Ausrichtung genießen Sie hier von morgens bis abends viel Sonne und Helligkeit – eine ideale Basis für ein behagliches Zuhause.

Umgebung

Cunewalde überzeugt durch eine gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die verkehrsgünstige Lage gelangen Sie auch zügig in die umliegenden Städte wie Bautzen oder Löbau.

Gleichzeitig bietet die Region zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Ob Wandern, Radfahren oder entspannte Spaziergänge in der reizvollen Natur des Oberlausitzer Berglands – hier genießen Sie eine ausgewogene Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit.


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