Idyllisches Baugrundstück in Wolfsburg-Hattorf – Leben, wo Natur und Ruhe zuhause sind
Dieses attraktive Baugrundstück in Wolfsburg-Hattorf bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum in ruhiger und naturnaher Umgebung zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksgröße von 477 m² liegt es in einer gepflegten und angenehm ruhigen Wohngegend, die sich ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende eignet.
Das Grundstück überzeugt durch seine einzigartige Lage am Ende einer Sackgasse, wodurch kaum Verkehr und ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert sind. Besonders reizvoll ist der nördliche Blick auf den Herztalgraben mit seinen weiten Wiesen, Feldern und der umgebenden Natur – ein Anblick, der jeden Tag zum Entspannen einlädt.
Hier finden Sie den idealen Ort, um in harmonischer Nachbarschaft Ihr neues Zuhause zu errichten.
Lage
Der charmante Ortsteil Hattorf gehört zu Wolfsburg und zählt rund 2.000 Einwohner. Er ist geprägt von einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre und bietet gleichzeitig die Nähe zur Stadt Wolfsburg. Dank der guten Anbindung an die A39 erreichen Sie sowohl das Wolfsburger Stadtzentrum als auch Braunschweig in kurzer Fahrzeit. Damit ist Hattorf ideal für Berufspendler, die die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.
Umgebung
Die Infrastruktur in Hattorf ist bestens auf die Bedürfnisse des täglichen Lebens abgestimmt. Vor Ort finden sich Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Vereine, die das Dorfleben aktiv gestalten. Der öffentliche Nahverkehr sorgt zudem für eine gute Verbindung in die umliegenden Stadtteile und ins Zentrum von Wolfsburg.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung in der Natur ein – perfekt für alle, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und eine naturnahe Umgebung legen.
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Idyllisches Baugrundstück in Wolfsburg-Hattorf – Leben, wo Natur und Ruhe zuhause sind
38444 Wolfsburg
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 477 m2 |
| Verfügbar ab | Sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
119.000 € |
|---|---|
| Provision |
7,14% inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig! |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Sonstige Angaben
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