In einem gut angebundenen Stadtteil von Frankfurt am Main präsentiert sich diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung als attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 19 Etagen und überzeugt durch eine kompakte, effizient geschnittene Wohnfläche von rund 44 m².

Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet einen angenehmen Rahmen für den Alltag. Ein separates Schlafzimmer schafft einen ruhigen Rückzugsort, während das Badezimmer funktional und gepflegt gestaltet ist. Die Wohnung wurde 2025 modernisiert und präsentiert sich entsprechend ordentlich und bezugsfertig.

Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang auch in die oberen Etagen. Ergänzend steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und ermöglicht einen unkomplizierten Start – insbesondere im Hinblick auf eine Weitervermietung.

Die Mainnähe sowie die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die wichtigsten Verkehrsachsen machen den Standort besonders attraktiv. Frankfurt-Niederrad bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Wohnen, Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten entlang des Mains.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich damit ideal als solide Kapitalanlage in einem gefragten, gut erreichbaren Frankfurter Stadtteil. Die Kombination aus effizientem Grundriss, gepflegtem Zustand und verkehrsgünstiger Lage macht dieses Objekt zu einer überzeugenden Option am Frankfurter Immobilienmarkt.

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                Die Wohnung liegt in Niederrad, einem Stadtteil von Frankfurt am Main, der städtisches Leben mit viel Grün verbindet. Die Nähe zum Main und zum Stadtwald lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die wichtigen Verkehrsachsen ist hervorragend, sodass Sie schnell in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder zum Flughafen gelangen. Niederrad bietet eine ruhige, praktische und lebenswerte Wohnlage.
                

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