3-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse in Wolfenbüttel! Diese sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 77m² Wohnfläche eine solide Grundlage zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Der Grundriss ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Räume und eignet sich sowohl für Paare und Familien als auch für Kapitalanleger. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit Südausrichtung, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Durch die Ausrichtung profitieren die Wohnräume von natürlichen Lichtverhältnissen. Die Wohnung bietet Käufern mit handwerklichem Geschick oder Gestaltungswunsch die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Bedürfnissen zu schaffen.
3-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse in Wolfenbüttel!
38302 Wolfenbüttel
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Infos
| Wohnungskategorie | Terrassenwohnung |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 77 m2 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
145.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1981 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 83,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
83,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Vollbad
- Vorratsraum
- Fenster von 2012
- große Südterrasse
- Gartennutzung
- großer Kellerraum
Adresse
38302 Wolfenbüttel
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