Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um eine Kaufpreisvorstellung. Es wird um die Abgabe eines Kaufpreisangebotes bis zum 21.01.2026 gebeten.

Das Verkaufsobjekt besteht aus dem Flurstück Nr. 90 (723 m²) und Nr. 91 (482 m²), Flur 3 der Gemarkung Fichtenwalde mit einer Gesamtgröße von 1.205 m².

Das Flurstück 90 liegt direkt an der öffentlichen Verkehrsfläche Zehlendorfer Straße an. Es ist straßenseitig mit einem Metalltor und seitlich jeweils mit einem Maschendrahtzaun umzäunt. Eine Einfriedung zum angrenzenden - dahinter liegenden - Flurstück 91 besteht nicht. Das 723 m² große, rechteckig geschnittene Grundstück hat eine Straßenfrontlänge von ca. 24 m und eine Grundstückstiefe von ca. 31 m. 

Bei dem kaufgegenständlichen Flurstück 91 handelt es sich um ein mit einem Bungalow und einem Schuppen bebautes Grundstück. Die 482 m² große, fast quadratisch geschnittene Liegenschaft besitzt eine Grundstücksbreite von ca. 24 m und eine Grundstückstiefe von rd. 20 m. Sie ist bis auf die Grenze zum Flurstück 90 seitlich jeweils mit einem Maschendrahtzaun umfriedet.
Beide Verkaufsflurstücke wurden vormals zusammen als ein Erholungs- bzw. Wochenendgrundstück genutzt. Das hinter liegende Flurstück 91 wird über das Flurstück 90 erschlossen.

Besichtigungen des Verkaufsobjektes finden am Montag, den 05.01.2026, um 14:00 Uhr und am Dienstag, den 13.01.2026, um 10:00 Uhr nur nach vorheriger telefonischer und/oder schriftlicher Anmeldung und Vereinbarung statt.

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem ausführlichen, hier anliegenden Exposé.
            

                Die im Landkreis Potsdam-Mittelmark gelegene „Spargelstadt Beelitz“ besteht neben Fichtenwalde aus elf weiteren Ortsteilen. Fichtenwalde, der jüngste Ortsteil, wurde als Waldsiedlung im Jahre 1908 von erholungssuchenden Berlinern gegründet und liegt unweit des denkmalgeschützten Klinikgeländes Beelitz-Heilstätten. Straßennamen wie „Wilmersdorfer“ oder „Zehlendorfer Straße“ künden von den Wurzeln des Ortes und seiner Gründer. 
Fichtenwalde hat ca. 3.100 Einwohner (Stand: 11/2024).

Die Entfernung zum Potsdamer Stadtzentrum beträgt ca. 30 km und in die Berliner Innenstadt rd. 60 km. Mit dem Pkw ist Fichtenwalde über die Autobahn A 9 (Ausfahrt Beelitz-Heilstätten) und die Bundesstraße B 2 sehr gut zu erreichen. Sowohl der Ortsteil Beelitz-Heilstätten als auch die Stadt Beelitz verfügen über einen Bahnhof und gewährleisten somit den Anschluss an den Regionalbahnverkehr zwischen Dessau, Bad-Belzig und Berlin.

Im Ortsteil Fichtenwalde befinden sich mit der Kita „Borstel“ eine Kindertagesstätte und mit der „Fichtenwalder-Schule“ auch eine Grundschule. Darüber hinaus gibt es in Beelitz zwei weitere Kindertagestätten, eine Grundschule sowie eine Oberschule und ein Gymnasium als weiterführende Schulform. Zahlreiche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs und Arztpraxen befinden sich in Beelitz Stadt.

Weiterführende Informationen zur Stadt Beelitz und näheren Umgebung erhalten Sie auch im Internet unter www.beelitz.de.
                

                Dieses Angebot ist bis zum 21.01.2026 gültig.

Das Verkaufsobjekt ist vertragsfrei. Es bestehen keine Miet-, Pacht- oder sonstigen Nutzungsverträge.

Für Gebäude, die nicht (mehr) beheizbar sind, wird ein Energieausweis für nicht erforderlich gehalten, vgl. § 5 Gebäudeenergiegesetz (GEG).

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit allen geltenden Datenschutzbestimmungen.
Die entsprechenden Hinweise dazu finden Sie unter www.bundesimmobilien.de/datenschutz.