Sie suchen ein Grundstück in gefragter Wohnlage mit der Möglichkeit zur individuellen Neubebauung? Dann bietet Ihnen diese Liegenschaft die ideale Basis für Ihr Bauvorhaben. Das angebotene Grundstück befindet sich in ruhiger Wohngegend im beliebten Stadtteil Langen und umfasst eine großzügige Fläche von 1.991 m². Es bietet damit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für die Errichtung eines Neubaus, ganz nach Ihren Vorstellungen.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Bestandsgebäude, das sich jedoch in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Aufgrund der baulichen Substanz empfiehlt sich ein Abriss des bestehenden Gebäudes und die anschließende Realisierung eines Neubauprojekts nach eigenen Vorstellungen.
Die großzügige Grundstücksgröße eröffnet vielfältige Bebauungsoptionen – von einem modernen Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten über ein Mehrgenerationenhaus bis hin zu anderen Wohnkonzepten.
Bebauung: Kein Bebauungsplan vorhanden, freie Gestaltungsmöglichkeiten unter Berücksichtigung der örtlichen Vorschriften (§34 BauGB). Die Umgebung ist von Ein - und Mehrfamilienhäusern geprägt.
            

                Das Grundstück befindet sich im beliebten Ortsteil Langen der Stadt Geestland. Die Lage überzeugt durch eine ideale Kombination aus ruhigem, familienfreundlichem Wohnumfeld und bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Über die A27 gelangt man schnell nach Bremerhaven, Cuxhaven und Bremen. Das Grundstück bietet naturnahes Wohnen in gepflegter Nachbarschaft – perfekt für Familien, Pendler und alle, die hohe Lebensqualität schätzen.