Eckdaten:
•    Eilsleben OT Wormsdorf
•    Baujahr: 1998
•    Wohnfläche: 113,30 m²
•    Grundstücksfläche: 643 m²
•    4 Zimmer

Dieses charmante Einfamilienhaus im beliebten Bungalowstil wurde im Jahr 1998 erbaut und befindet sich in ruhiger Wohnlage von Wormsdorf, einem Ortsteil der Einheitsgemeinde Eilsleben im Landkreis Börde. Mit einer Wohnfläche von ca. 113,30 m² und einem großzügigen Grund​​​​stück von 643 m² bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die das Landleben mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

Das Haus erstreckt sich über 4 Zimmer – darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, eine funktionale Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer. Dieses eignet sich ideal als Büro, Gästezimmer, Hobbyraum oder Ankleide – je nach Lebenssituation.

Ein echtes Highlight ist der Wintergarten, der 2005 angebaut wurde und den Zugang zum liebevoll gepflegten Garten bildet. Dort erwartet Sie überdachte Terrasse, ein Kinderklettergerüst mit Rutsche, sowie ein Brunnen mit 3.000 l Regenwassertank zur Gartenbewässerung. Eine Doppelgarage mit elektrischem Rolltor, ein Carport und der direkte Zugang zu einem Bach mit Quellwasser machen das Grundstück besonders attraktiv. Die angrenzenden Wiesen bieten Ihnen zudem den Blick auf die dort freilaufenden Pferde - echtes Landleben direkt vor der Tür!​​​​
            

                •    Hauptbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
•    Einbauküche
•    überdachte Terrasse
•    Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
•    Fenster mit Jalousien
•    Doppelgarage mit elektrischen. Rolltoren
•    Carport
•    3000l Brunnen für Regenwasser
•    Wintergarten aus dem Jahr 2005
•    Wärmeregeler im Haus
•    gepflegter Garten
•    Fassade gedämmt 2021
•    Hauswirtschaftsraum
•    Abstellraum
•    Effiziente Deckenhöhe
•    Moderne Grundrissgestaltung​​​​
               

                Wormsdorf ist ein ruhiger Ortsteil der Einheitsgemeinde Eilsleben im Landkreis Börde, Sachsen-Anhalt. Der Ort liegt eingebettet in die fruchtbare Landschaft der Magdeburger Börde und zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und dörfliche Struktur aus. Die zentrale Lage in der Region sowie die Nähe zur größeren Ortschaft Eilsleben machen Wormsdorf besonders attraktiv.

Eilsleben, nur wenige Kilometer entfernt, übernimmt die Funktion eines regionalen Versorgungszentrums. Hier befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen, Kindertagesstätten, eine Apotheke sowie Banken und gastronomische Angebote – alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind somit schnell erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die Autobahn A2 (Anschlussstelle Eilsleben) besteht eine direkte Verbindung nach Magdeburg (ca. 30 km) sowie in Richtung Braunschweig und Hannover. Der Bahnhof Eilsleben bietet regelmäßige Regionalbahnverbindungen in beide Richtungen, was Pendeln unkompliziert macht. Zusätzlich bestehen Busverbindungen zwischen Wormsdorf, Eilsleben und umliegenden Ortschaften.

Insgesamt bietet Wormsdorf eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Infrastrukturanbindung durch die Nähe zu Eilsleben – ideal für alle, die das Landleben schätzen und gleichzeitig Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen.​​​​
                

                Sie möchten Ihre Immobilie Verkaufen?

Mit uns haben Sie ein Team, das in Details verliebt ist, bestehend aus Sachverständiger und Immobilien Makler (IHK). Alle unsere Teammitglieder besitzen eine erfolgsorientierte Mischung aus Leidenschaft und Expertise in diesem Markt.

Richtig bewertet, erfolgreich verkauft!

Wir freuen uns auf Sie!