Inmitten eines kleinen, idyllischen Neubaugebiets im schönen Neufahrner Süden befindet sich dieses in Planung befindliche individuelle Einfamilienhaus.

Es besticht durch einen großzügigen, funktionellen Grundriss und die massive effiziente Bauweise!

Überzeugen Sie sich von der schönen Lage und dem außergewöhnlichen Platzangebot über 4 Etagen (UG, EG, OG, DG).

Erdgeschoss:
Komfortabler Eingangs- und Garderobenbereich, helles Gäste-WC mit Duschbad, offen gestalteter Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Terrassenzugang und Blick in den herrlichen mit Rollrasen ausgelegten Garten.

Obergeschoss:
Geräumiger Flur,  exklusives Bad, Büro-/Gästezimmer, Kinderzimmer, Eltern-Schlafzimmer

Dachgeschoss:
Flur, separates Dusch-Bad und 2 traumhafte Studios.

Kellergeschoss:
Ausgebautes Gästezimmer und 2 Hobbyräume oder Lagerkeller, Technikraum/Hauswirtschaftsraum.

INDIVIDUELLE GRUNDRISSÄNDERUNGEN SIND MÖGLICH

SCHLÜSSELFERTIG INKLUSIVE DER AUßENANLAGEN
            

                Neufahrn ist eine Gemeinde im oberbayrischen Landkreis Freising, die derzeit ca. 21.700 Einwohner zählt.
Damit ist sie nach Freising die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises.
Zwischen Rathaus und Gewerbegebiet Eching Ost gelegen bleiben keine Wünsche offen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig in großer Auswahl vorhanden, darunter Supermärkte, Drogerien und Discounter. Auch Bäckereien, Banken, Cafés, Apotheken und die Post sind kurzfristig erreichbar.

Mit der Nähe zu den Hochschulen Freising, Garching München sowie den zwei Grundschulen, der Mittelschule und dem Gymnasium sind Familien bestmöglich aufgestellt. Auch die Realschulen in Eching, Unterschleißheim und Freising sind gut zu
erreichen. Die Lage ist nicht nur für Schüler, sondern insbesondere auch für Arbeitende in Technologie- und Forschungsbereich äußerst interessant.

In der Nähe und mit dem Fahrrad zu erreichen, befinden sich zwei Erholungsgebiete: der Galgenbachweiher mit angrenzendem Hallenbad und die drei Mühlseen mit
Liegewiese und schönem Biergarten.
Im benachbarten Mintraching (Grüneck) wurde vor nicht allzu langer Zeit ein modernes Cineplex Kino errichtet.

Die Autobahnanschlüsse A92 und A9 sind nur wenige Kilometer entfernt.
Die öffentliche Nahverkehrsanbindung mit den Buslinien 690 und 692 sowie der ausfallsicheren S-Bahn-Flughafenlinie (S1 bzw. S8) ist gegeben.
Auch der U-Bahnhof (U6) Garching-Forschungszentrum ist optimal zu erreichen.
Zum Marienplatz München sind es nur ca. 25 Minuten reine Fahrtzeit.

Wichtigste Entfernungen:
Garching ca. 9 km
Freising ca. 13 km
München ca. 20 km

                

                ** NEUBAU** Herrlicher Familienwohntraum in TOP-LAGE**

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Nahezu alle am Bau mitwirkenden, renommierten Handwerksfirmen kommen aus Neufahrn oder näherer Umgebung!

Tektura Wohnbau
Marktplatz 4e
85375 Neufahrn
Tel.: 08165 / 92 42 48

Ihr Ansprechpartner Herr Kufner
0172 / 851 24 34
Herr Gerd Kufner
Mobil: 0172 8512434
Kufner Immobilien GmbH
Tel. 08165 - 909600
email: vertrieb@kufner-immobilien.de

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