Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2023 verbindet modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technik auf perfekte Weise. Es wurde von einem kleinen Baubetrieb in Nordkirchen-Capelle mit viel Liebe zum Detail errichtet und überzeugt durch seine offene, lichtdurchflutete Bauweise.

Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 533 Quadratmeter mit gepflegtem Garten und einer überdachten Terrasse von rund 20 Quadratmeter, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz runden das Gesamtbild ab.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch große Fensterflächen besonders hell und einladend wirkt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse mit Blick in den Garten – ideal für gemütliche Sommerabende oder gesellige Grillrunden.

Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Das moderne Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer ebenerdigen, rollstuhlgerechten Dusche ausgestattet – praktisch und zukunftsorientiert zugleich. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Das Obergeschoss bietet viel Platz für die ganze Familie: Zwei helle Kinderzimmer oder Home-Office-Räume, ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, sowie ein luxuriös ausgestattetes Bad mit XL-Badewanne (190 × 90 cm) und großer Dusche lassen keine Wünsche offen.

Dank der Zeltdach-Konstruktion gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen, wodurch der Raum optimal genutzt werden kann. Der voll begehbare Dachboden mit verlegten OSB-Platten bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Haus befindet sich technisch auf dem neuesten Stand:
• Energieeffiziente Erdwärmepumpe (KfW-55-Standard)
• Zentrale Lüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima
• Rot verklinkerte Fassade mit zeitloser Optik
• Pflegeleicht angelegter Garten mit großzügiger Fläche für Spielgeräte oder einen Pool
• Gestaltungsfreier Vorgarten, der nach individuellen Wünschen angelegt werden kann

Durch die Kombination aus moderner Haustechnik und nachhaltiger Bauweise profitieren Sie nicht nur von niedrigen Betriebskosten, sondern auch von hohem Wohnkomfort und langfristiger Wertstabilität.

Ein nahezu neuwertiges, hochwertig gebautes Zuhause, das sofort bezugsfertig ist – mit großzügigem Raumangebot, moderner Energieeffizienz und einer Ausstattung, die Komfort und Zukunftssicherheit vereint.
Ob für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen mit Stil und Technik verbinden möchten – dieses Haus überzeugt auf ganzer Linie.

               

                Diese exklusive Wohnadresse befindet sich in einem der gefragten Wohngebiete der Gemeinde Nordkirchen im Kreis Coesfeld – eingebettet in eine Kombination aus idyllischem Grün, hochwertiger Wohnstruktur und guter Erreichbarkeit.

Der Standort bietet spürbare Wohnruhe – zugleich ist das öffentliche und infrastrukturelle Angebot nicht weit entfernt. Das Wohnumfeld steht für solide Nachbarschaft, harmonische Bebauung und ein freigeistiges Wohngefühl.

Direkt in der Umgebung liegt das bedeutende Schloss- und Parkareal von Schloss Nordkirchen, oft als das „Versailles Westfalens“ bezeichnet. Diese Nähe zu Natur und Landschaft macht die Wohnlage besonders.

Trotz der ruhigen Wohnlage profitieren Sie von sehr guten Verbindungen: Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in nur wenigen Minuten, ebenso wie die Anbindung an die wichtigen Regionalstraßen. Der ruhige Wohnbereich ermöglicht angenehmes Wohnen ohne intensiven Durchgangs­verkehr und erlaubt dennoch schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangeboten.

In kurzer Entfernung finden sich Supermärkte, Bäckereien, Restaurants sowie zahlreiche Dienstleister. Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in einem überschaubaren Radius erreichbar – optimal für Familien, Paare oder all jene, die Wert auf entspannte Alltagssituation legen.

Eine derart ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnumfeld, Natur- und Freizeitnähe sowie guter Infrastruktur schafft beste Voraussetzungen für langfristig angenehmes Wohnen. Ob zur privaten Nutzung oder als werthaltige Anlage – dieser Standort überzeugt in mehrfacher Hinsicht.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Capelle, Dorf (circa 350 Meter)
Bahnhof | Capelle (Westf) (circa 1,5 Kilometer)
                

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