Ehemalige Fabrikantenvilla Baujahr 1892 innen und außen weitgehend originalerhalten mit Stuckdecken, Parkettböden, Holzintarsien und Glasmalereien. 9 Zimmer, 3 Bäder, Gäste-WC, ca. 339 m² Wohnfläche. 2004 wurde auf dem Areal zusätzlich ein edles eingeschossiges Gästehaus -als stilvolle Orangerie- errichtet mit ca. 150 m² Wohnfläche, 3 Zimmern und 2 Bäder auf einer Ebene. 6.500 m² Parkgrundstück, Garagenhaus für 4 PKW + Garage im Sockelgeschoss + 5 Stellplätze , sehr gepflegter Zustand. Kaufpreis EUR 1.900.000 FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ADRESSE AN!
Anbieter-Objektnummer:
Jagdschlösschen von 1892 mit stilvollem Gästehaus
53773 Hennef (Sieg)
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Infos
| Haustyp | Villa |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 489 m2 |
| Nutzfläche | 120 m2 |
| Grundstücksfläche | 6.500 m2 |
| Bezugsfrei ab | V.B. |
| Zimmer | 12 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 10 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.900.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. MwSt |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1892 |
|---|---|
| Denkmalschutzobjekt | Ja |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 174,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
174,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Sonstige Angaben
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Adresse
53773 Hennef (Sieg)
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