-- Exklusive bei Anibas Immobilien --

Diese Liegenschaft befindet sich in traumhafter Lage auf der Sonnenseite von Brixen. Durch die Hanglage haben Sie einen schönen Blick über die benachbarten Dächer auf die Choralpe sowie den Gaisberg. Das Zentrum ist in etwa 4 Minuten fußläufig erreichbar, zum Skilift sind es etwa 7 Gehminuten.

Das Grundstück befindet sich an einer Sackgasse und erfährt durch die Positionierung überdurchschnittlich viel Sonne. Die Flächenwidmung ist §38 Wohngebiet, wobei es für dieses Grundstück keinen Bebauungsplan gibt. Somit greift die Tiroler Bauordnung. Die Grundstücksfläche beträgt 696m2. Der Altbestand mit 110m2 Wohnnutzfläche aufgeteilt auf zwei Ebenen könnte mit etwas Liebe in ein schickes Häuschen verwandelt werden.

Weiter gibt es bereits eine Planungsstudie für ein 250m2 großes Ein- oder Zweifamilienhaus.

Nähere Info bekommen Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
            

                Brixen im Thale liegt 12 km westlich von Kitzbühel und erfährt durch die Talausrichtung überdurchschnittlich viel Sonne. Das Dorfzentrum liegt auf 794 Meter über der Adria. 49% der 31km2 großen Gemeinde sind mit Wald bedeckt, wo sich oft wunderschöne Wanderwege verbergen. Im Sommer stehen mehrere Seen, Tennisplätze, Fahrradstrecken sowie etliche andere Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Der nächste Golfplatz liegt in Westendorf und ist in gut 5 Fahrminuten zu erreichen. Im Winter steht das Skigebiet Skiwelt Wilder Kaiser – Brixental mit 90 Lifte/ Bahnen und 288 Pistenkilometer unmittelbar vor der Haustüre. Brixen hat einen Bahnhof an der Salzburg-Tiroler-Bahn. Mehrere Restaurants, Bars, Kaffees sowie Lebensmittelgeschäfte stehen der 2.636 Einwohner Gemeinde zur Verfügung.