Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 98 m² Wohnfläche und 199 m² Grundstück wurde 1902 erbaut.
Modernisierungen erfolgten in verschiedenen Jahrzehnten, zuletzt im Jahre 2012 . Es bietet 5 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen, und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit normaler Innenausstattung.
Im Erdgeschoss verfügt die Immobile über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Im 1. OG befinden sich 4 geräumige Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie eine weiteres Gäste WC.
Ein Kellerraum und eine separate Waschküche im UG bieten zusätzlichen Stauraum.
Beheizt wird das Haus mittels einer Gasheizung.
Die große dazugehörige, geräumige Garage mit Dachboden ist ein besonderes Highlight.
Ein kleiner gemütlicher Freisitz im Hof runden das Immobilienangebot ab.
Das Haus ist nicht vermietet und steht zur Eigennutzung bereit.
Wir bitten von Makleranfragen abzusehen.
Gepflegtes Einfamilienhaus (Bj. 1902) in Mainz-Bretzenheim
55128 Mainz
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 98 m2 |
| Nutzfläche | 118 m2 |
| Grundstücksfläche | 199 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
550.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 550.000 € |
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1902 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2012 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 209,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
209,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus befindet sich in Mainz-Bretzenheim, einem beliebten Stadtteil von Mainz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, was eine flexible Mobilität im Stadtgebiet ermöglicht. Nahegelegene Grünflächen laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Adresse
55128 Mainz
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