Modernes Haus mit ca. 124 m² Wohnfläche auf zwei Etagen - hell, funktional und durchdacht geplant. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss schafft ein großzügiges Ambiente, während im Obergeschoss drei Schlafzimmer und ein Bad Rückzugsraum und Komfort bieten.

In der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" übernimmt Bien-Zenker den kompletten Hausbau - nachhaltig, energieeffizient und förderfähig nach KfW-Standard.
Ein Zuhause mit hoher Bauqualität, modernen Materialien und individueller Gestaltung - perfekt für Familien und Paare.

Grundrisse und Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Flächenangaben gemäß DIN 277.
            

                ca. 124 m² Wohnfläche auf zwei Etagen

Vier helle Zimmer mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten

Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich für ein harmonisches Miteinander

Große Fensterflächen für viel Tageslicht und naturnahes Wohnen

Direkter Zugang zur Terrasse und Gartenfläche (ca. 500 m² Grundstück)

Gut durchdachter Grundriss mit optimaler Raumnutzung

Schlaf- und Wohnbereiche auf separaten Etagen für mehr Privatsphäre

Ausbaustufe "Schlüsselfertig" - Bien-Zenker übernimmt alle Arbeiten bis zur Übergabe

Hochwertige, wohngesunde Materialien und nachhaltige Bauweise

KfW-Fördermöglichkeiten dank energieeffizienter Standards
               

                Duisburg bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine optimale Ausbildung für Ihre Kinder gewährleisten. Auch medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, sodass die Gesundheit Ihrer Familie stets in besten Händen ist. Einkaufszentren und lokale Geschäfte laden dazu ein, den täglichen Bedarf bequem zu decken und bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten für Shopping und Gastronomie.

Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Sowohl die Autobahn A59 als auch der ÖPNV sind in wenigen Minuten erreicht. Diese Erreichbarkeit ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und sorgt dafür, dass Sie auch ohne eigenes Auto mobil sind. In der Freizeit erwartet Sie eine Vielzahl an Parks und Erholungsgebieten, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Duisburg ist somit der ideale Standort für Familien, die ein harmonisches Leben in einer lebenswerten Umgebung suchen.
                

                Der Preis umfasst sowohl das Haus als auch das Grundstück; zzgl. Nebenkosten

Mit über 115 Jahren Erfahrung und mehr als 80.000 realisierten Häusern steht Bien-Zenker für Zuverlässigkeit, Innovation und nachhaltiges Bauen. Hier entsteht kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das zu Ihnen passt - individuell, hochwertig und wohngesund.