Angeboten wird ein Baugrundstück mit ca. 3.366 m² in bester Lage von Holm-Seppensen. 
Das Grundstück besteht aus zwei direkt angrenzenden Flurstücken mit zwei Baufenstern. 

Der Bebauungsplan der Stadt Buchholz vom 28.05.2001 sieht hier eine Mindestgrundstücksgröße von 1.500 m² mit einer GRZ von 0,11 und eingeschossiger Bauweise mit Dachausbau vor. Eine Bebauung mit einem Doppelhaus ist möglich. Die endgültige Bebauung des Grundstücks ist nach Ihrer Planung mit dem Bauamt der Stadt Buchholz zu klären.

Weitere Bilder zu dem Baugrundstück und auch andere Baugrundstücke finden Sie auf meiner Website unter „www.janbuchholz.immobilien“.

Für mehr Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen unter Tel. 04188-4443460 gerne zur Verfügung.
            

                Das Grundstück liegt im Ortsteil Holm-Seppensen und ist ca. 4 Kilometer von Buchholz in der Nordheide entfernt. Es befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße. Die familienfreundliche Wohngegend liegt 300 Meter vom Ortskern und dem Bahnhof entfernt. Kindergarten, Grundschule und Sportplatz sind auch fußläufig erreichbar.

Buchholz in der Nordheide ist die größte Stadt im Landkreis Harburg in Niedersachsen. Die liebenswerte Kleinstadt im attraktiven Süden von Hamburg hat ca. 40.000 Einwohner und ist durch die direkten Bahnverbindungen nach Hamburg und Bremen verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie mit dem Metronom in nur 25 Minuten oder ebenso schnell mit dem Auto über die A1, Bremen in 50 Minuten mit Bahn oder Auto. Buchholz ist umgeben von reizvollen Landschaften wie den Schwarzen Bergen, der Lüneburger Heide, dem Alten Land und der Elbmarsch. Hier können Sie Wandern, Reiten, Golf spielen oder abwechslungsreiche Radtouren auf gut ausgebauten Radwegen unternehmen. Weitere aktive Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sind Bowling, Schwimmen, Tennis sowie ein vielfältiges Angebot an Vereinssportarten. Mittelpunkt des kulturellen Lebens ist das Veranstaltungszentrum Empore. Ob Theater, Oper, Musical, Comedy, Rock und Pop – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Eine attraktive Fußgängerzone mit Cafés, viel Grün, Teichanlage und zwei Einkaufspassagen laden zum Stadtbummel ein. Die Lage des Hauses bietet eine harmonische Balance zwischen städtischem Komfort und Erholungsmöglichkeiten in einer naturnahen Umgebung.

Zur nächsten Haltestelle des Buchholzer Stadtbusses sind es ca. 300 m und zum Bahnhof sind es ca. 400 m. Mit dem Auto sind Sie in etwa 15 Minuten an der Autobahnauffahrt Dibbersen zur A1 und A7.
                

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass ich eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen kann. Das Angebot erfolgt freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Der Käufer zahlt für die erfolgreiche Vermittlung eines Kaufvertrages an Jan Buchholz Immobilien 3,57 % Käuferprovision inklusive der gesetzlichen MwSt. Ich habe einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen, wie es seit dem 23.12.2020 für Verbraucherverträge im BGB gesetzlich vorgeschrieben ist. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Immobiliensuchende finden weitere Angebote auf meiner Website: "www.janbuchholz.immobilien", dort können Sie auch gerne einen Suchauftrag einrichten.

Eigentümer und Erbengemeinschaften die eine Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück, etc.) besitzen und eine diskrete, persönliche und individuelle Beratung wünschen, senden mir gerne eine Anfrage über das Kontaktformular auf meiner Website: "www.janbuchholz.immobilien".
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