Projektiertes Baugrundstück am Dümmersee – QNG-geplant – provisionsfrei zu verkaufen
Attraktive Projektchance für Investoren und Bauträger in begehrter Lage am Dümmersee
Zum provisionsfreien Verkauf steht ein projektiertes Baugrundstück, dessen Bebauung nach QNG-Standard (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) geplant ist. Für das Grundstück liegt bereits eine genehmigte Wohnfläche von insgesamt 879 m² vor – vorgesehen als zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 Wohneinheiten (2 × 6-Familienhaus).
Zusätzliches Entwicklungspotenzial:
Auf der Fläche kann ein weiteres Objekt mit 4 Wohneinheiten und ca. 295 m² Wohnfläche realisiert werden. Damit eröffnet sich eine erweiterbare Gesamtprojektgröße mit sehr guter Wirtschaftlichkeit – insbesondere im Kontext von QNG-konformen Förder- und Finanzierungsmodellen
Projektiertes Baugrundstück am Dümmersee – QNG-geplant – provisionsfrei zu verkaufen
49459 Lembruch
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 2.761 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
Kosten
| Miete pro Jahr |
649.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Standort und Nachfrage
Die Region rund um den Dümmersee zählt zu den gefragtesten Wohn- und Freizeitlagen Niedersachsens. Die Kombination aus Natur, Lebensqualität und nachhaltiger Bauweise (QNG) sorgt für überdurchschnittliche Nachfrage und langfristige Wertstabilität.
Sonstige Angaben
Ein seltenes, bereits genehmigtes und QNG-geplantes Projekt mit zusätzlichem Ausbaupotenzial in erstklassiger Lage. Planungssicherheit, Nachhaltigkeit und Skalierbarkeit machen dieses Grundstück besonders attraktiv für professionelle Investoren. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Grundriss
Dümmer Lageplan.jpg
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Dümmer Lageplan 2.jpg
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Adresse
49459 Lembruch
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