Zum Verkauf steht ein ca. 845 m² großes Baugrundstück in ruhiger Wohnlage in Müssen, direkt am Feldrand! Das Grundstück ist derzeit mit einem kleinen Bungalow sowie einer Fertiggarage bebaut und bietet attraktive Möglichkeiten für eine zukünftige Neubebauung. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und orientiert sich somit an der umliegenden Nachbarschaft, was eine harmonische Einfügung in das bestehende Wohnumfeld ermöglicht. Nach erster Einschätzung eignet sich das Grundstück ideal für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses. Darüber hinaus besteht – vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung – unter Umständen auch die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen und zwei Einfamilienhäuser zu realisieren. Die Lage überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit dörflichem Charakter und guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Dieses Grundstück bietet somit eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnträume oder eine interessante Perspektive für Bauherren und Investoren.
            

                Dieses Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, eingebettet in eine grüne Umgebung, die zu entspannten Spaziergängen einlädt. Diese Lage bietet eine ideale Balance zwischen Natur und urbanem Leben, perfekt für Familien, die ein sicheres und kinderfreundliches Umfeld suchen.

Die Nahversorgung ist bequem erreichbar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden, sodass die Besorgungen des Alltags schnell erledigt sind. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Kindergärten und Schulen, die gut zu Fuß erreichbar sind, was besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die nächste Bushaltestelle, die eine direkte Verbindung in die umliegenden Stadtteile bietet. Der Bahnhof Müssen ist ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das regionale Bahnnetz. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt nur eine kurze Fahrt entfernt, was eine flexible Mobilität gewährleistet.

Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die Nähe zu Parks und Grünflächen lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, während Sportvereine und Freizeiteinrichtungen in der Nähe für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot sorgen. Familien können hier eine hohe Lebensqualität genießen, mit der Sicherheit, dass ihre Kinder in einer gesunden und anregenden Umgebung aufwachsen.

Die Lage der Immobilie vereint somit die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der praktischen Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien macht.
                

                Immobilienbewertung: 

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Finanzierung: 

Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen.

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