Objektbeschreibung

Unser Bungalow 131 hat es in sich – zwei Kinderzimmer, zwei Bäder, Schlafzimmer und Gästezimmer – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Frühstücken Sie in der großen Wohnküche mit ihren Lieben und planen gemeinsam den Tag. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Dank bodentiefer Fenster sind die Wohnräume lichtdurchflutet und geben ein besonderes Wohngefühl. Das geräumige Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab und machen Ihr Traumhaus zum Begleiter in allen Lebensphasen. Ihr Badezimmer gestalten Sie als Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Das Gäste-WC bietet Platz genug für eine Dusche und entspannt Ihr Zusammenleben.


Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.

• Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.

• Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.

• Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.

• Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.

• Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.

• Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.

• Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.

• Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.

• Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.

• Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.

Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.

Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.
               

                Neubaugebiet „Höltgeberg“:
Wohnen am Höltgeberg: Ihr Logenplatz in Barmke
Makrolage: Perfekt vernetzt im Zentrum der Dynamik
Das Baugebiet „Höltgeberg“ bietet die ideale Symbiose aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Direkt an der A2 (Abfahrt Helmstedt-West) gelegen, erreichen Pendler Wolfsburg, Braunschweig und Magdeburg in kürzester Zeit. Barmke ist Teil der Stadt Helmstedt, einer geschichtsträchtigen Region, die durch Ansiedlungen im Bereich E-Mobilität und Forschung eine erstklassige Zukunftsperspektive bietet.
Mikrolage: Naturnah und familiär
Das Areal liegt am sonnigen südlichen Ortsrand von Barmke und grenzt direkt an die etablierten Wohnstraßen Bardenbike und Elmblick. Bauherren genießen hier einen unverbaubaren Blick ins Grüne und ein ruhiges, dörfliches Umfeld, das besonders für Familien Sicherheit und Lebensqualität garantiert.
Infrastruktur & Besonderheit
Modernstes Energiekonzept: Das Gebiet ist Vorreiter in Sachen Nachhaltigkeit. Ein zentrales Wärmenetz macht fossile Brennstoffe überflüssig und bietet Ihnen Planungssicherheit bei den Energiekosten.
Versorgung: Kurze Wege nach Helmstedt (ca. 5 km) bieten Zugang zu allen Schulen, Fachärzten und Einkaufsmöglichkeiten.
Erschließung & Vermarktung
Die Erschließung erfolgt durch die Stadt Helmstedt in Kooperation mit lokalen Partnern. Die Vermarktung der ca. 39 Grundstücke wird direkt über den Fachbereich Immobilien der Stadt Helmstedt gesteuert – Ihr direkter Draht zum Eigenheim ohne Zwischenhändler.
KI
                

                Der angegebene Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Haus schlüsselfertig:     261.290 € 
veranschlagter Grundstückspreis:  115.000 €
zzgl. Baunebenkosten 

Der dargestellte Haustyp dient lediglich als unverbindlicher Bauvorschlag. Selbstverständlich können Sie auf dem vorhandenen Grundstück – im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben – jeden Haustyp realisieren, der Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.

Sie kennen Ihr Budget noch nicht? Sparen Sie sich den zusätzlichen Weg zur Bank. Sprechen Sie uns einfach an! Unser Finanzierungsservice ist auf solche Fragen spezialisiert. Mit dem Vergleich von über 400 Banken finden wir immer das beste Angebot - trotz gestiegener Zinsen!

Sie erwarten Planungssicherheit, transparente sowie kalkulierbare Kosten und eine hohe Qualität beim Bau?! Dann sind Sie bei uns richtig! Obendrein erhalten Sie alle Infos aus einer Hand, 100% Gratis, in einer eigens auf Sie zugeschnitten Beratung.

Nutzen Sie Ihre Chance und warten Sie nicht länger mit Ihrer Entscheidung – so verschwenden Sie keine kostbare Zeit! Wenn Sie also zu den Menschen gehören, die wissen, dass Miete zahlen inklusive unkalkulierbar steigender Kosten keine Option ist, kontaktieren Sie uns und entscheiden Sie sich wie 98% unserer Bauherren für das meistgebaute Markenhaus Deutschlands!

„Schwierige Zeiten erfordern leichte Lösungen“

Rufen Sie mich an und starten unkompliziert mit einem Kennlerngespräch am Telefon oder schreiben Sie mir eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch für ein kurzes, erstes Telefonat.

Florian Baistock
Hausbauberater (IHK) & Vertriebsleiter
Town & Country Haus
Mobil:     0178 8312953
E-Mail:   florian.baistock(at)tc.de

Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage www.hausbauen-braunschweig.de 

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