Dieses attraktive Gartengrundstück in Süd-West-Lage vereint historischen Charme mit urbanem Wohnen. Die denkmalgeschützte Fassade verleiht dem Gebäude einen besonderen Charakter, während im Inneren zwei separate Wohneinheiten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Eine Terrasse sowie ein Garten laden zum Entspannen im Freien ein eine seltene Kombination in zentraler Stadtlage. Ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.
Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 172 m² teilt sich, wie folgt, auf:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer
Küche
2 Schlafzimmer
Esszimmer
Gäste-WC
Wintergarten
Terrasse mit Garten
Vollbad mit Wanne und Dusche
Dachgeschoss:
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Bad/WC
große Dachterrasse
separater Eingang
Die Immobilie steht auf einem Eigentumsgrundstück zur Gesamtgröße von 501 m².
Charmantes Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in Stadtlage
26506 Norden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 172 m2 |
| Grundstücksfläche | 501 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 6 |
Kosten
| Kaufpreis |
209.500 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1890 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Normal |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 250,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
250,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Adresse
26506 Norden
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