Sehr ruhiges Grundstück in einer Sackgasse, umringt von schönen Waldgrundstücken, umgeben vom Naturschutzgebiet Büsenbachtal. Für ein Ferienhaus oder zum dauerhaften Bewohnen.
Baugrundstück für Naturliebhaber
21256 Handeloh
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.914 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus, Garagen, Garten, Stellplaetze, Villa, Wald |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.1 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | 1.1.2026 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
298.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Büsenbachtal ist eine Landschaft, die wie aus einem Märchenbuch entsprungen wirkt. Im August/September ein Meer aus violetten Blüten, durchzogen von Wacholderbüschen und einem klaren Bachlauf.
Vom Grundstück sind es 2 Minuten zum Wanderweg "Heideschleife" durch das Naturschutzgebiet und auf die Aussichtspunkte "Pferdekopf" und Brunsberg, 5 Minuten zum Kultur-Café/-Restaurant "Schafstall", 10 Minuten zum Bahn-Haltepunkt "Büsenbachtal" mit stündlicher Verbindung nach Hamburg: 50 min. zum Hauptbahnhof, 40 min. nach Harburg, 10 min. nach Buchholz, 2 min. nach Holm-Seppensen und Handeloh. Zur A1 und zur A7 sind es 20 min.
Das Grundstück hat viel alten Baumbestand.
Der Bebauungsplan enthält keine Gestaltungsvorgaben.
Sonstige Angaben
Mehr zum "Schafstall":
https://der-schafstall.de
Mehr zum Naturschutzgebiet:
https://www.landkreis-harburg.de/portal/seiten/naturschutzgebiet-buesenbachtal-und-woermer-waelder-901005152-20100.html
Wanderweg "Heideschleife":
https://die-schoensten-wanderwege.de/touren/niedersachsen-mit-hamburg/heideschleife-busenbachtal/karte.html