Ein Zuhause, das mitdenkt, Geborgenheit schenkt und auch in Zukunft ein komfortables Leben ermöglicht - der Bungalow ComfortStyle 10.02 W vereint modernes Wohnen mit den besonderen Vorteilen altersgerechter Architektur. Auf rund 108 m² bietet dieses Haus viel Raum für Lebensqualität, Sicherheit und entspanntes Wohnen in jeder Lebensphase.

Die ebenerdige Bauweise ermöglicht ein komfortables, barrierearmes Wohnen ohne Treppen und Stufen - ideal für Menschen, die heute schon vorausschauend planen oder ihren Alltag langfristig bequem und sicher gestalten möchten. Alle Räume sind leicht erreichbar und lassen sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen.

Der offene, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die zu jeder Jahreszeit einen geschützten Platz im Freien bietet. Ob ruhige Morgenstunden, entspannte Nachmittage oder gesellige Besuche - der Wohnraum erweitert sich ganz selbstverständlich nach draußen und schafft ein Gefühl von Freiheit und Lebensqualität.

Das großzügige Badezimmer ist optimal für altersgerechtes Wohnen geeignet und bietet ausreichend Platz für komfortable Bewegungsfreiheit. Die durchdachte Planung ermöglicht bei Bedarf eine spätere Anpassung, etwa durch bodengleiche Duschen oder zusätzliche Haltegriffe - ganz ohne aufwendige Umbauten.

Intelligent integrierte Abstell- und Stauraumlösungen sorgen für Ordnung und kurze Wege im Alltag. Alles ist griffbereit, übersichtlich und funktional - ein wichtiger Aspekt für entspanntes und selbstständiges Wohnen im Alter.

Die klare, geradlinige Architektursprache verleiht dem ComfortStyle 10.02 W eine zeitlose Eleganz und macht ihn zu einem Zuhause, das nicht nur heute, sondern auch morgen überzeugt. Dank seiner durchdachten Planung eignet sich dieser Bungalow ideal für Best Ager, Paare oder Senioren, die Wert auf Komfort, Sicherheit und Unabhängigkeit legen - ohne auf Stil und Wohnqualität zu verzichten.

Der ComfortStyle 10.02 W ist ein Haus, das sich an Ihr Leben anpasst. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben - heute, morgen und für viele Jahre.


            

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- Architekten- und Vermessungsleistungen

Das Angebot beinhaltet das Ausbauhaus inkl. Technikpaket als KfW 40 Niedrigenergie-Effizienzhaus inklusive:

- Satteldach mit selbstreinigender Ziegeleindeckung, sturmverklammert
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
- Dreifach-verglaste Wärmeschutzfenster 
- Außenfensterbänke aus Aluminium
- Rollläden aus Aluminium
- Haustür mit Edelstahlgriff und Mehrfachsicherheitsverriegelung
- Freiraumupgrade auf 2,75 m Deckenhöhe im Standard
- Mineralischer Struktur-Außenputz in weiß
- Bodenplatte (Keller optional) inkl. Bodengutachten
- Installation Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Material + Montage
- Elektroinstallation - Material + Montage
- Photovoltaikanlage - Material + Montage
- Sanitärrohinstallation - Material + Montage
- Installation Be- und Entlüftungsanlage - Material + Montage
- Buchenholztreppe - Material + Montage
- Trockenbau (Dämmung + Beplankung) - Material

- Grundstückskosten (aktueller Bodenrichtwert ist eingerechnet)

Zum Angebot kommen zusätzlich noch die Baunebenkosten und der Innenausbau.
               

                Das Leben in Kernen im Remstal zeichnet sich durch eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur Großstadt Stuttgart aus. Die Gemeinde, bestehend aus den Ortsteilen Rommelshausen und Stetten, bietet eine hohe Lebensqualität in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. 

Zusammenfassung des Lebens in Kernen im Remstal:

Lage und Natur: Kernen liegt etwa 10 km vom Stuttgarter Zentrum entfernt am südwestlichen Rand des Remstals. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Obstbäumen und dem angrenzenden Schurwald, was zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung bietet, darunter Rad- und Wanderwege zu Aussichtspunkten wie der Y-Burg.
Wohnen und Infrastruktur: Die Gemeinde gilt als attraktiver Wohnort mit behutsam sanierten Ortskernen und guter Infrastruktur. Sie bietet ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitanlagen, darunter ein Hallenbad in Rommelshausen und ein Freibad in Stetten.
Wirtschaft und Arbeit: Als Teil der Region Stuttgart profitiert Kernen von einer starken Wirtschaft und einem guten Gewerbesteueraufkommen. Die Nähe zur Landeshauptstadt macht es zu einem beliebten Wohnort für Pendler.
Kultur und Gemeinschaft: Die lokale Gemeinschaft ist durch bürgerschaftliches Engagement und ein gutes nachbarschaftliches Verhältnis geprägt. Es gibt ein vielfältiges Kulturangebot in Einrichtungen wie der Glockenkelter oder dem Bürgerhaus Stetten.
Kulinarik: Die Region ist bekannt für ihre Gastfreundschaft und kulinarischen Spezialitäten, insbesondere die lokalen Weine, die in Restaurants, Hotels und traditionellen Besenwirtschaften genossen werden können. 
Insgesamt bietet Kernen im Remstal ein modernes und fortschrittliches Lebensumfeld, das ländlichen Charme mit urbaner Anbindung verbindet und sich sowohl für Familien als auch für Erholungssuchende eignet. 

 

                

                Wichtig zu wissen:
Der im Inserat angegebene Gesamtpreis enthält ein Beispielgrundstück und dient lediglich der Darstellung auf ImmoScout.

Der tatsächliche Hauspreis liegt deutlich darunter - je nach Hauskonzept bereits ab 141.999 EUR.
Unsere Häuser sind grundstücksunabhängig planbar und ideal für alle, die bereits ein eigenes Grundstück besitzen oder flexibel bauen möchten.

Die gezeigten Häuser, Preise und Grundstücke verstehen sich als Beispiele. Jedes Bauvorhaben wird individuell geplant - passend zu Ihren Wünschen, Ihrem Grundstück und Ihrem Budget.

Gerne unterstützen wir Sie auch kostenfrei und unverbindlich bei der Grundstückssuche oder beraten Sie zu den Möglichkeiten auf Ihrem vorhandenen Grundstück.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt werden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.