Dieses traumhafte Einfamilienhaus in Darmstadt wird nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet dir alles, was du für ein modernes und komfortables Leben benötigst. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² und einer Grundstücksgröße von 509 m² hast du ausreichend Platz für deine Familie. Die 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, ermöglichen dir und deinen Liebsten eine harmonische und entspannte Wohnatmosphäre. Besonders beeindruckend ist das Satteldach mit einem hohen Kniestock von 2 Metern, das dir nicht nur eine luftige Raumhöhe, sondern auch ein Gefühl von Weite vermittelt. Der Design-Dachüberstand hebt die gesamte Architektur des Hauses hervor und sorgt für einen stilvollen Look. Ein großer Erker mit Flachdach schafft einen einladenden Wohnbereich, der ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der Familie ist. 

Bei LivingHaus kannst du von einer Vielzahl an zusätzlichen Leistungen profitieren, die dein neues Zuhause noch schöner machen. Die hochwertige Traumküche wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. So kannst du gleich nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen! Das LivingHaus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du während des gesamten Bauprozesses den Überblick behältst. Mit der praktischen App hast du jederzeit Zugriff auf deinen Zeitplan und alle wichtigen Dokumente.

Das I-KON-System ermöglicht dir intelligentes, nachhaltiges Bauen. Dein neues Zuhause wird nicht nur energieeffizient, sondern auch perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Konditionen, um deinen Traum vom Eigenheim zu realisieren. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung, die keine Wünsche offenlässt, sowie die Möglichkeit zum DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten wertvolle Tipps geben, wie du deinen Innenausbau selbst gestalten kannst. 

Mit LivingHaus wird dein Hausbau zu einem einzigartigen Erlebnis, bei dem du die Freiheit hast, dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten.
            

                Das Einfamilienhaus bietet eine erstklassige Ausstattung, die auf deine individuellen Wünsche abgestimmt ist. Du erhältst eine hochwertige Traumküche, die modernste Technik und durchdachte Stauraumlösungen bietet. Die Ausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Die Bauqualität wird durch eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen abgesichert. Zudem erhältst du wertvolle Unterstützung durch das DIY-Ausbau-Coaching, das dir zeigt, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. Dein individuelles Zuhause wird mit einem hohen Vorfertigungsgrad realisiert, sodass der Bauprozess effizient und stressfrei abläuft. Du entscheidest, wie du dein Fertighaus gestalten möchtest - ganz nach deinen Vorstellungen.
               

                Darmstadt-Wixhausen ist eine hervorragende Wahl für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere hochwertige Schulen und Kindergärten, die für eine ausgezeichnete frühkindliche Bildung sorgen. Für den täglichen Einkauf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar sind. 

Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Kliniken bestens sichergestellt. Besonders hervorzuheben sind die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnverbindungen, die dir eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Frankfurt und Wiesbaden ermöglichen. 

Für Freizeitaktivitäten bietet Darmstadt eine Vielzahl an Parks und Grünflächen, die ideale Rückzugsorte für Naturfreunde darstellen. Der nahegelegene Herrngarten ist einer der größten Parks der Stadt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Picknicks ein. Außerdem gibt es zahlreiche Sportvereine, kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen, die das Leben in Darmstadt besonders lebenswert machen. Hier findest du alles, was du für ein erfülltes Leben benötigst - von Bildung über Gesundheit bis hin zu Freizeitangeboten.
                

                Beginne deine eigene Immobilie zu finanzieren und nicht mehr die deines Vermieters. 

Ein Auszug unserer Leistungen:

- 18 Monate Festpreisgarantie
- Grundstücksservice (Hilfe bei der Suche und Begleitung bis 
   zum Notartermin)
- Bauversicherungen
- Zuhause-Darlehn 250.000 EUR bis zu 0,5 % unter Marktpreis bei 
  10-jähriger Zinsbindung
- Bauherren-Cockpit (LivingHaus App für Kontakte zu 
  Ansprechpartner, Überblick Projektfortschritt, Budgetrechner, 
  Zugriff auf Bauunterlagen und, und, und....
- DGNB-Serienzertifizierung in Gold
- QDF-zertifiziert inkl. digitaler Hausbauakte 
- 30 Jahre Garantie auf tragende Konstruktion 
- 5 Jahre Gewährleistung auf alles
- 2 Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei 
- Architektenleistungen
- Technikberatung
- Bodengutachten
- Baustelleneinrichtung 
- KfW-Förderung
- QNG-förderfähig
- Inkl. I-Kon vorkonfiguriert
- Modernste Wärmepumpentechnik
- Zuhause-Paket
- Fliesen im kompletten Erdgeschoss im Zuhause-Paket
- Bodengleiche Duschen im Kompletten Haus im Zuhause-Paket
- Netzwerkverkabelung 
- Baustrom u. Bauwasser auf Kundenwunsch
- Individuelle Küchenplanung
- DIY Ausbau-Coaching
u. v. m.