Zum Verkauf steht dieses großzügige Hanggrundstück in toller Lage in Emskirchen. Dieses ist noch unbebaut und wurde von den Eigentümern des oberen Hauses mitbenutzt und bepflanzt. Am oberen Ende des Grundstücks befindet sich ein alter Pool. Auch ein kleines Gartenhaus steht auf dem Gelände. Das Grundstück ist von unten her erschlossen und bebaubar.
Für die Lage gibt es keinen Bebauungsplan, wodurch hier ein 1-2 Familienhaus mit Satteldach, nach dem Stil der angrenzenden Bebauung möglich ist.
Ihre Zukunft im Grünen - Baugrundstück mit einzigartiger Hanglage in Emskirchen
91448 Emskirchen
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 981 m2 |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
Kosten
| Miete pro Jahr |
225.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. MwSt. 3,57 % (schließt die gesetzliche Umsatzsteuer von 19 % mit ein) aus dem mit dem Verkäufer vereinbarten Gesamtkaufpreis. Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des voll wirksamen Kaufvertrages mit dem vom Makler nachgewiesenen oder vermittelten Verkäufer. Dies gilt auch dann, wenn der Abschluss des Kaufvertrages erst nach Beendigung des Maklervertrages, aber auf Grund der Tätigkeit des Maklers zustande kommt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück liegt prominent am Rande einer kleinen Wohnsiedlung bei Emskirchen. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom historischen Ortskern, der mit seinen klassisch fränkischen Gebäuden und Wirthäusern den Charme der Region widerspiegelt. Hier finden Sie außerdem diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, mehrere Supermärkte, Ärzte und Apotheken sowie ein Fitnessstudio. Im Ort finden Sie auch eine Grund- und Mittelschule sowie einige Kindergärten.
Sollte es einmal auswärts gehen, bietet Emskirchen viele Möglichkeiten. Nürnberg, Fürth und Erlangen sind nur eine knappe halbe Stunde mit dem Auto entfernt. Auch eine Zugverbindung nach Fürth bindet Sie ideal an das Nahverkehrsnetz der Metropolregion an. Auch eine Buslinie zum nächsten Gymnasium ist, sogar direkt im Wohngebiet, vorhanden.
Adresse
91448 Emskirchen
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