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Eine Familie. Ein Haus. Dein Zuhause
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Easy und sicher ins Eigenheim direkt in Berlin-Mahlsdorf: 142 m² mit Photovoltaik & Vollkasko-Ab
12623 Berlin
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 142 m2 |
| Nutzfläche | 142,6 m2 |
| Grundstücksfläche | 581 m2 |
| Bezugsfrei ab | 2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
585.177 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
18,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
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Lage
Willkommen in Berlin-Mahlsdorf - einem der begehrtesten und familienfreundlichsten Wohnorte im östlichen Teil der Hauptstadt. In einer ruhigen, grünen und gewachsenen Einfamilienhaussiedlung gelegen, bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für Menschen, die naturnah wohnen und zugleich die Vorteile der Stadt nutzen möchten.
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut - sowohl die S-Bahn als auch Bus- und Straßenbahnlinien sind schnell erreichbar. Auch mit dem Auto gelangen Sie zügig ins Berliner Stadtzentrum oder ins brandenburgische Umland.
Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, gepflegten Gärten und vielen Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Naherholungsgebiete, Spielplätze und ruhige Spazierwege sind ebenso vorhanden wie vielfältige Angebote für Familien, Paare und Ruhesuchende.
Dieses Grundstück bietet Ihnen eine hervorragende Grundlage, um Ihre Wohnträume in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins zu verwirklichen. Die Kombination aus städtischer Nähe, naturnahem Umfeld und gut ausgebauter Infrastruktur macht Mahlsdorf zu einer besonderen Adresse für alle, die langfristig planen.
Sonstige Angaben
Das im Angebotspreis enthaltene Grundstück steht exklusiv Living Haus-Bauherren ohne zusätzliche Provision zur Verfügung; berücksichtigen Sie bitte separate Baunebenkosten pro Projektphase - wir beraten gerne ausführlich darüber hinweg! Finanzierungsmöglichkeiten einschließlich Fördermittelbeantragung werden selbstverständlich angeboten. Bitte beachten Sie: Abbildungen könnten Extras zeigen, die eventuell nicht im Kaufpreis inkludiert sind. Zielgerichtete Beratung bildet den Startpunkt gemeinsam werden Vorstellungen,Wünsche,Bedürfnisse analysiert um ideales Living Haus auszuwählen.Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute kostenlos einen unverbindlichen Beratungstermin unter +49160 93087 202!
Adresse
12623 Berlin
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Mahlsdorf (Hellersdorf)