Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2006 bietet eine gelungene Kombination aus 
zeitgemäßer Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 
89 m2 und einem Grundstück von rund 348 m2 eignet sich die Immobilie ideal als Erst- oder 
Zweitwohnsitz. Eine gewerbliche Ferienvermietung ist nicht vorgesehen. 

Das Haus überzeugt durch seine effiziente Gestaltung über zwei Etagen. Im Erdgeschoss 
befindet ein großzügiger Wohnbereich, dessen große Kunststofffenster viel Tageslicht 
einlassen. Die bodentiefen Fenster ermöglichen zudem einen schönen Blick auf die Terrasse 
und in den Garten. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet 
ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Ein Gäste-WC ergänzt diesen Wohnbereich 
sinnvoll. 
Die Gastherme sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Haus. Zusätzlich verfügt ein 
Teilbereich über eine Fußbodenheizung, die den Wohnkomfort weiter erhöht. 

Im Obergeschoss liegen zwei gut proportionierte Schlafzimmer. Das voll-ausgestattete 
Badezimmer punktet mit einer bodentiefen Dusche sowie modernem Sanitärdesign und 
erfüllt damit gehobene Ansprüche. Über eine Einschubtreppe gelangen Sie zudem in den 
Dachboden, der zusätzliche Ausbaumöglichkeiten bietet.  

Ein besonderes Highlight ist die Süd-West-Terrasse, die ideale Bedingungen für erholsame 
Stunden im Freien schafft. Der gepflegte Garten mit Garten-Blockhaus bietet zudem 
praktischen Stauraum für Gartengeräte oder Möbel. Elektrische Außenrollläden im 
Erdgeschoss erhöhen Komfort und Sicherheit. Ein weiterer Pluspunkt ist die im Jahr 2016 
errichtete Garage. Vor der Garage ist ausreichend Platz für einen PKW und zusätzlichem 
Wohnmobil. Ein Außen-Wasseranschluss ist ebenfalls vorhanden und erleichtert die 
Gartenpflege. 
Diese Immobilie ist perfekt für alle, die ein gepflegtes, gut ausgestattetes Zuhause in ruhiger 
Lage nahe Norddeich suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines 
Besichtigungstermins stehen
            

                Norden ist eine charmante Stadt an der ostfriesischen Küste, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Nähe zur Nordsee und zu den umliegenden Inseln wie Norddeich ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wattwandern und Strandspaziergänge. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit Anbindungen an das regionale Straßennetz.