Stell dir vor, du betrittst dein ganz persönliches Paradies in Selmsdorf. Dieses Fertighaus, perfekt auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten, bietet dir mit einer großzügigen Wohnfläche von 110,44 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 630 m² den Raum, den du benötigst. Mit fünf Zimmern, darunter zwei einladende Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ist es der ideale Rückzugsort für die gesamte Familie. Die durchdachte Architektur des Hauses vereint modernes Design mit einem funktionalen Grundriss, der sowohl Praktikabilität als auch eine einladende Atmosphäre schafft. Der Bau erfolgt in nur einer Etage, was den Zugang erleichtert und die Möglichkeit für einen barrierefreien Lebensstil eröffnet. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Traumküche von Living Haus, die nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch äußerst funktional ist. Sie wird speziell nach deinem Grundriss geplant und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen, sodass du beim Kochen keine Kompromisse eingehen musst. Der digitale Living Haus Bau-Cockpit garantiert dir, dass du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Mit der I-KON-Technologie stellst du sicher, dass dein Zuhause nachhaltig und energieeffizient ist. Dank des Zuhause-Darlehens profitierst du von attraktiven Finanzierungsangeboten, die dir helfen, deinen Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung, sodass du sofort einziehen kannst. Und wenn du Lust auf DIY hast, steht dir das Ausbau-Coaching zur Verfügung, wo dir Profis alles beibringen, was du für den Innenausbau wissen musst. Living Haus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept, damit dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich verwirklicht wird. Hier wird nicht nur ein Haus gebaut, sondern ein Zuhause geschaffen, das deinen Bedürfnissen gerecht wird und auf deine Ansprüche abgestimmt ist.
LivingHaus - Wenig Hausarbeit, genug Garten - wir haben verstanden!
23923 Selmsdorf
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Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 110 m2 |
| Nutzfläche | 110,44 m2 |
| Grundstücksfläche | 630 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
482.426 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
18,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Ausstattung deines zukünftigen Hauses ist sowohl funktional als auch stilvoll. Sie umfasst hochwertige Materialien, die für Langlebigkeit und Ästhetik stehen. Das Zuhause-Paket beinhaltet moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind. Du kannst dich auf eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung freuen, die eine integrierte PV-Anlage und moderne Wärmepumpentechnik beinhaltet, um für ein angenehmes Raumklima zu sorgen. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Zudem erhältst du eine individuell geplante Küche, die keine Wünsche offenlässt. All dies macht dein Fertighaus zu einem "Wie ich es will Fertighaus".
Lage
Selmsdorf ist der perfekte Standort für dein zukünftiges Zuhause. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. Supermärkte und lokale Geschäfte sind ebenfalls in der Umgebung, sodass du deinen täglichen Bedarf problemlos decken kannst. Für medizinische Versorgung stehen dir verschiedene Ärzte und Apotheken zur Verfügung, die schnell erreichbar sind.
Die idyllische Lage von Selmsdorf bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob im Grünen, beim Sport oder bei Aktivitäten für die ganze Familie - hier ist für jeden etwas dabei. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und die nahegelegene Autobahn ermöglicht dir eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Lübeck oder Rostock. Pendler werden die gute Erreichbarkeit der Arbeitsplätze in der Umgebung zu schätzen wissen. Selmsdorf vereint die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu urbanen Zentren und macht es somit zu einem idealen Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige.
Sonstige Angaben
Das hier angebotene Grundstück ist im oben genannten Preis enthalten und wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren übergeben. Zusätzliche Baunebenkosten müssen berücksichtigt werden; wir beraten dich gerne hierzu. Wir offerieren ebenfalls interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive der Beantragung aller Fördermittel! Bitte beachten: Die Hausabbildungen sowie Bilder der Inneneinrichtung könnten Extras zeigen, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Gute Beratung bildet den Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das optimal passende Living Haus für dich und deine Familie zu finden. Interessiert? Kontaktiere mich unter (0178-168 3993) für einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin noch heute!
Grundriss
13049-751-8-g
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Adresse
23923 Selmsdorf
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Preis- und Lageinformationen
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