Beschreibung:

Das Grundstück am Stadtrand von Pocking, bietet eine ideale Gelegenheit für Bauherren und Investoren. Mit einer Fläche von 1.260 qm und einer ruhigen, idyllischen Lage ist es perfekt für den Bau eines Doppelhauses geeignet. Eine Bauvoranfrage für ein Doppelhaus mit je ca. 120 qm Wohnfläche pro Haushälfte ist bereits genehmigt. Für ein Einfamilienhaus ist eine separate Bauanfrage notwendig.

Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über einen Altbestand, eine Doppelgarage sowie ausreichend Außenstellplätze. Die Nähe zum Naturbadesee, nur 70 m entfernt, sowie die guten Anbindungen an die Autobahn Passau-Linz und die Kurorte des Bäderdreiecks machen diese Lage besonders attraktiv.

Die Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten sind vielfältig, mit Rad- und Wanderwegen in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich besteht die Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses, was für modernes Wohnen und Arbeiten von Vorteil ist.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihren Wohntraum in einer der schönsten Gegenden Pockings zu verwirklichen.
            

                Lagebeschreibung:

    Naturbadesee: Ca. 70 m entfernt

    Autobahnanbindung: Gute Anbindung zur Autobahn Passau-Linz

    Bäderdreieck: Kurze Wege zu den bekannten Kurorten Bad Griesbach, Bad Birnbach und 
    Bad  Füssing

    Freizeit: Rad- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe

    Einkaufsmöglichkeiten: Nur wenige Minuten entfernt
                

                Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Dieter Zorn
Unering 20b, 83349 Palling
Tel.: +49 160 97969830
Email: d.zorn@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH