In idyllischer Ortsrandlage steht dieser 765 m² große Bauplatz zum Verkauf.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse, deren Zufahrt auf Wunsch der dortigen Anwohner nicht betoniert ist. Rechts und links grenzen jeweils großzügige Nachbargrundstücke von über 1.000 m² an, was ein angenehmes und weitläufiges Wohnumfeld schafft.

Zur Straßenseite eröffnet sich der Blick in ein kleines Waldstück. Rückseitig genießt man eine ungestörte Aussicht über Wiesen hinweg bis in den Naturpark - ein ideales Umfeld für alle, die die Nähe zur Natur schätzen.

Das Grundstück ist erschlossen. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Bauen innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile). Das bedeutet: Die Art und das Maß der Bebauung müssen sich in die vorhandene Nachbarschaft einfügen; es gibt keinen klassischen Bebauungsplan, sondern es gilt das sogenannte Einfügungsgebot.

Es ist kein Gasanschluss in der Straße, die Nachbarhäuser werden mit Öl beheizt.

Eine Bauvoranfrage müsste über das Bauamt der Verbandsgemeinde Puderbach gestellt werden.
            

                Wohnen wo andere Urlaub machen - der Naturpark Rhein-Westerwald!

Döttersfeld liegt idyllisch im Herzen des Westerwaldes - eine ideale Adresse für Naturfans, die Ruhe suchen und dennoch gut angebunden sein möchten. Der Ort befindet sich zwischen Puderbach und Flammersfeld und bietet damit eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und alltagsnaher Infrastruktur.

Über die A3-Anschlussstelle Neuwied/Altenkirchen ist das Rheinland sowie das Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und weitere Versorgungseinrichtungen liegen in einem Radius von ca. zehn Autominuten. Auch die ärztliche Versorgung ist im nahen Umfeld gesichert.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Rad- und Wandertouren ein - perfekt für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.
                

                Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. vom gesamten Kaufpreis.
Wir arbeiten für Käufer und Verkäufer gleichermaßen - fair, transparent und im gemeinsamen Interesse einer erfolgreichen Vermittlung.

Wichtiger Hinweis:
Alle Angaben zum Objekt (z. B. Pläne, Grundrisse, Informationen) stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wir empfehlen Interessenten, alle Angaben selbst zu prüfen.