Sie suchen nicht das Standard-Grundstück, bei dem Sie dem Nachbarn auf den Teller schauen können? Sie träumen von einer repräsentativen Auffahrt, einem weitläufigen Garten mit altem Baumbestand-Potenzial oder einem großen Pool, ohne dass das Haus den gesamten Platz einnimmt?

Dann haben Sie Ihr Ziel gefunden.

Zum Verkauf steht eines der letzten großen Baugrundstücke im beliebten Neubaugebiet "Dicktonnenstraße". Mit 1.283 m² bietet dieses Areal eine Größe, die in modernen Erschließungsgebieten kaum noch zu finden ist. Hier kaufen Sie keinen "Baugrund", hier sichern Sie sich Privatsphäre und Lebensqualität.

Das Besondere:

Freiheit statt Enge: Während andere auf 500 m² bauen, genießen Sie hier mehr als die doppelte Fläche. Ideal für eine großzügige Stadtvilla, einen ausladenden Bungalow oder ein Mehrgenerationenhaus mit separaten Bereichen.

Sichere Planung: Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des B-Plans Nr. 149 (Allgemeines Wohngebiet). Sie dürfen hier großzügig bauen (GRZ 0.4, bis zu 2 Wohneinheiten, offene Bauweise), müssen es aber nicht.

Kapitalanlage mit Option: Es besteht keine Bauverpflichtung. Sichern Sie sich das Land jetzt für die Zukunft oder als Inflationsschutz.

Zukunftspotenzial: Aufgrund der Größe und zweier straßenseitiger Zugänge (Kockenmatt / Am Treidelpadd) wäre das Grundstück prinzipiell auch teilbar. Sie kaufen es als Gesamtensemble, behalten sich aber alle Optionen für die Zukunft offen.

Dies ist ein Privatverkauf. Sie sparen die in dieser Region übliche Maklercourtage komplett ein – ein Preisvorteil von mehreren tausend Euro, den Sie direkt in Ihr Haus investieren können.

            

                Das Grundstück befindet sich in Schortens-Sillenstede, eingebettet in ein hochwertiges, neu gewachsenes Wohnumfeld. Sie genießen die Ruhe einer dörflichen Struktur mit der perfekten Anbindung an die Stadt Schortens und Jever. Die Infrastruktur ist modern, die Nachbarschaft geprägt von neuwertigen Einfamilienhäusern.