Großzügiges Wohnhaus mit Scheune & Ausbaupotenzial – Lampertheim-Hofheim

Sanierungsbedürftig 
Ort: 68623 Lampertheim-Hofheim
Objektart: Einfamilienhaus mit Scheune
Grundstück: ca. 390 m²
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zusätzliche Fläche: Scheune – ausbaufähig zu Wohnraum

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✨ Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage von Lampertheim-Hofheim.
Das Haus verfügt über ca. 200 m² Wohnfläche auf einem 390 m² großen Grundstück und eignet sich ideal für Käufer, die sich ihren Wohntraum individuell gestalten möchten.

Das Gebäude ist kernsanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis für eine umfassende Modernisierung.
Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Scheune, die sich grundsätzlich zu zusätzlichem Wohnraum ausbauen lässt (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung). Dadurch ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – z. B. für Mehrgenerationenwohnen, Einliegerwohnung, Atelier oder Büro.

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Ausstattung & Besonderheiten
	•	Wohnfläche ca. 200 m²
	•	Grundstück ca. 390 m²
	•	Kernsanierungsbedürftig
	•	Scheune mit Ausbaupotenzial zu Wohnraum
	•	Ideal für Familien, Handwerker oder Investoren
	•	Ruhige Lage im Ortsteil Hofheim
	•	Individuelle Grundrissgestaltung möglich

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Lage

Lampertheim-Hofheim bietet eine ruhige, gewachsene Wohnlage mit guter Anbindung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Anbindung Richtung Mannheim / Worms sind in kurzer Zeit erreichbar.

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Sonstiges
	•	Verkauf von privat
	•	Energieausweis: nicht vorhanden / in Vorbereitung
	•	Besichtigungen nach Absprache möglich
	

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Kontakt

Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung.
Besichtigungstermine können gerne individuell vereinbart werden.