Attraktives Neubaugrundstück in Wunstorf-Blumenau – Ruhige Hinterbebauung
 
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in gefragter Lage von Wunstorf-Blumenau, ideal geeignet für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus.
Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe (Hinterbebauung) in einem gewachsenen Wohngebiet und bietet dadurch ein besonders ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld – abseits vom Durchgangsverkehr. Es ist nach Süden ausgerichtet und den ganzen Tag von Sonnenlicht durchflutet. Durch die Weitläufigkeit erfolgt keine Verschattung durch andere Gebäude.
Die Zufahrt erfolgt über ein gesichertes Wegerecht. Durch die rückwärtige Lage genießen Sie viel Privatsphäre, eine entspannte Atmosphäre und dennoch die Vorteile einer sehr guten Anbindung.
Grundstücksgröße:
Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 623 m² und bietet damit ausreichend Platz für die individuelle Planung Ihres Neubauvorhabens.

Bebaubarkeit:
Die Bebauung richtet sich nach dem geltenden Bebauungsplan bzw. §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung).
 
Besonderheiten:
Ruhige Hinterbebauung
Beliebte Wohnlage in Wunstorf-Blumenau
Ideal für Neubau
Gute Infrastruktur und Anbindung
Perfekt für Familien und Bauherren mit Wunsch nach Privatsphäre
Privatverkauf / Keine Maklerprovision:
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt privat und provisionsfrei. Es fällt keine Maklerprovision für den Käufer an.
            

                Lage & Umgebung:
Wunstorf-Blumenau zählt zu den beliebten Wohnlagen der Region. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Steinhuder Meer, zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Paare. Eine gute Anbindung an Hannover und die umliegenden Orte ist ebenfalls gegeben.
Bebaubarkeit: