Bei diesem Angebot in sehr ruhiger Bestlage von Mannheim handelt es sich um eine Rarität mit einem "Festpreis"! Durch die Ecklage mit deutlichen "Abstandsflächen" zu den Nachbarn sind die Räumlichkeiten sehr hell. Die Immobilie ist vielseitig nutzbar. z.B.. Firmensitz für eine Steuerkanzlei, Unternehmensberatung oder generell gehobene Bürorepräsentanz mit Wohnen. Eine Erweiterung mit Wohnungen ist aufgrund deutlicher Aufstockungsmöglichkeit gegeben.
Alternativ ist nach Abriss auch eine komplette Neubebauung möglich
Am unteren Luisenpark - Wohnen & Arbeiten in Bestlage von Mannheim
68165 Mannheim
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.023 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.6 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1.3 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Kosten
| Miete pro Jahr |
2.400.000 € |
|---|---|
| Provision |
4,76% (inkl. MwSt.) Die Käuferprovision (4,76% inkl. ges. MwSt., berechnet aus dem tatsächlich beurkundeten Kaufpreis) ist verdient und fällig am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das angebotene Eck-Grundstück befindet sich in absoluter Bestlage von Mannheim im Stadtteil Oststadt in unmittelbarer Nähe zum "Unteren Luisenpark".
Sonstige Angaben
Das Grundstück ist aktuell mit einem Wohn- und Geschäftshaus bebaut, kurzfristig freiwerdend nach Vereinbarung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen inkl. Anschrift bearbeiten.
Adresse
68165 Mannheim
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