Ein Bungalow wie aus einer anderen Zeit – mit einem zeitlosen Charme, der bis heute trägt. 

Dieser freistehende 60er-Jahre-Bungalow ist ein Haus, das man betritt und sofort merkt: Hier steckt mehr drin als Beton und Mauern. Die Leichtigkeit der Architektur, die großzügigen Grundrisse und das natürliche Licht schaffen eine Atmosphäre, die man eher fühlt als beschreibt. Schon der Weg über das eingewachsene Grundstück deutet an, was folgt. Hinter dem Eingang öffnet sich eine zentrale Diele mit Natursteinboden und großer Lichtkuppel – der Mittelpunkt des Hauses, warm, offen und sofort einladend.

Man spürt, dass hier Menschen gewohnt haben, die viel gesehen haben. Auch wenn die Einrichtung nicht bleibt, hat sie Spuren hinterlassen: ein weltläufiger Charakter, ein Hauch Fernweh in jedem Raum. Das große Wohnzimmer mit breiter Fensterfront öffnet sich zum Garten, der eher einem kleinen Park gleicht: fast 1.000 m², umrahmt von hohen Bäumen, ruhig, privat und mitten in der Gronau – ideal für Sommerfeste, Familienzeit oder entspannte Abende.

Angrenzend liegt das großzügige Esszimmer. Die Küche mit Vorraum und Durchreiche bietet klare Möglichkeiten für ein modernes, offenes Konzept. Drei Schlafzimmer – eines davon mit Bad en Suite – sowie zwei weitere Zimmer, ein Arbeitszimmer und ein zusätzliches Bad komplettieren die Wohnebene.

Das Souterrain bietet weit mehr als typischer Kellerraum: große südseitige Fensterflächen, ca. 90 m² beheizte Fläche und drei vollwertige Räume für Schlafen, Arbeiten oder kreative Nutzung. Ein Raum mit Fensterfront steht kurz vor der Anerkennung als Wohnfläche (Bescheid erwartet im 1. Quartal 2026). Dazu kommen ein kleines Bad, eine Waschküche sowie mehrere Kellerräume. Die Fläche des ehemaligen Indoor-Pools eröffnet zusätzliche Optionen – vom Fitness- oder Wohnbereich bis zur Reaktivierung des ursprünglichen Pools.

Ein Haus mit Charakter, Großzügigkeit und echtem Potenzial – bereit für sein nächstes Kapitel.
            

                Die Ausstattung des Hauses zeigt genau das, was den gesamten Bungalow ausmacht: solide Substanz, klare Linien und viel Potenzial. 

Das Elternbad en suite ist hell gefliest und mit Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet. Ergänzend dazu gibt es ein weiteres Bad mit Badewanne und Waschtisch sowie ein separates Gäste-WC. Im Souterrain steht ein zusätzliches kleines Bad mit Dusche zur Verfügung – ideal für Besucher oder die Nutzung der Räume im Souterrain.

Im Entrée und in der Diele liegt hochwertiger Naturstein in einem warmen Beigeton, während die Wohn- und Schlafräume mit Teppichboden versehen sind. Die Einbauküche bietet praktische Geräte wie Backofen, Mikrowelle und Spülmaschine. Zwischen Küche und Esszimmer befinden sich Einbauregale; auf Wunsch lässt sich dieser Bereich öffnen und zu einer modernen Wohn- und Essküche umgestalten. Ein Einbauschrank im Wohnzimmer schafft zusätzlichen Stauraum.

Der ehemalige Indoor-Pool ist aktuell mit Holzboden abgedeckt, kann aber jederzeit revitalisiert werden. Beheizt wird das Haus über eine Viessmann-Ölheizung aus dem Jahr 2001 mit Warmwasseraufbereitung und klassischen Heizkörpern. Die zweifach verglasten Holzrahmenfenster verfügen über Rollläden, teilweise elektrisch betrieben.

Der Garten ist dicht bewachsen und nicht einsehbar – ein geschützter Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Eine Loggia verbindet Haus, Garage und Garten. Die übergroße Garage verfügt über ein elektrisches Tor und wird durch bis zu drei Stellplätzen auf dem Grundstück ergänzt. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine Alarmanlage. Laut Machbarkeitsprüfung ist zudem die Aufstockung um ein weiteres Vollgeschoss möglich.

Eine Ausstattung, die zeigt, wie viel Potenzial in diesem Bungalow steckt und wie flexibel er sich an neue Lebensentwürfe anpassen lässt.
               

                Fein, ruhig, grün – Wohnen im Johanniterviertel

Das Johanniterviertel zählt zu den besten Wohnlagen Bonns: ruhig, gepflegt, grün und hervorragend angebunden. Zwischen Rheinaue, Botschaftsviertel und Post Tower genießen Sie eine seltene Kombination aus Zurückgezogenheit und urbaner Nähe. Die Rheinaue liegt praktisch vor der Haustür und bietet ideale Bedingungen zum Joggen, Spazieren, Radfahren oder für entspannte Stunden am Wasser.

Das Umfeld ist geprägt vom ehemaligen Regierungs- und Diplomatenviertel: internationale Atmosphäre, breite Straßen, sichere Wohnlage. Mit UN-City und Post Tower in der Nachbarschaft wirkt das Viertel zugleich weltoffen und angenehm zurückhaltend. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Wochenmärkte sind schnell erreichbar, ebenso Cafés und Restaurants in der Südstadt oder in Bad Godesberg. Kulturelle Angebote wie Museen, Theater und Konzerthäuser liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Auch Familien profitieren: Kindergärten, Schulen und die Internationale Schule Bonn sind gut erreichbar. Verkehrstechnisch sind Sie flexibel unterwegs. Die B9 sowie die Adenauerbrücke verbinden Sie schnell mit der Region; der Flughafen Köln/Bonn liegt etwa 20 Minuten entfernt, die Bonner Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten. Bus- und Bahnanschlüsse befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Wohnen im Johanniterviertel bedeutet: eine der feinsten, grünsten und zugleich bestangebundenen Lagen der Stadt – ruhig, hochwertig und ideal für Menschen, die ein gepflegtes Wohnumfeld schätzen.
                

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