In unserem exklusiven Neubauprojekt steht nur noch Haus 2 zum Verkauf.
Die weiteren Einheiten sind bereits erfolgreich veräußert – sichern Sie sich jetzt die letzte Gelegenheit, Teil dieses hochwertigen Wohnensembles zu werden.

Als stilvolles Doppelhaus bietet diese Immobilie das gewisse Extra – mit mehr Licht, mehr Garten, mehr Komfort. Auf rund 250 qm Gesamtfläche und 130 m² Wohnfläche verbindet sich ein großzügiges Raumgefühl mit eleganter Architektur in klarer Formsprache. Durch die Lage mit der rückwertigen Bebauung profitieren Sie von zusätzlicher Privatsphäre.

Das Erdgeschoss begeistert mit belebender Helligkeit, offenem Wohn- und Essbereich, der sich durch große Glasfronten nahtlos zur Terrasse und in den Garten öffnet. Die Küche lässt sich frei gestalten – ob Kochinsel, Bar oder offenes Familien-Cooking: hier wird Genuss gelebt. Der weitläufige Garten bietet genug Platz für Spiel, Ruhe und alles dazwischen – die perfekte Bühne für kleine Auszeiten unter freiem Himmel.

Im Obergeschoss verteilen sich drei ruhige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss eröffnet das großzügige Studio mit großer Dachgaube Richtung Garten: für Ihre Kreativität, Ihr Business oder Ihre Gäste. 
Ihre Autos parken bequem auf den zugehörigen Außenstellplätzen.
Dank modernster Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik, Fußbodenheizung, hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise genießen Sie hier Wohnkomfort mit Weitblick – ökologisch, ästhetisch und zukunftsfähig.

Der KFW-QNG Effzienz-Standard steht für eine besonders hohe Bauqualität mit Fokus auf Umweltverträglichkeit, Ressourcenschonung und gesunde Wohnträume ohne Schadstoffbelastung. Für Sie bedeutet das nicht nur deutlich geringere Betriebskosten, sondern auch attraktive staatliche Förderungen und einen langfristigen Werterhalt Ihrer Immobilie.

Die Fertigstellung der Häuser ist für Mitte 2027 vorgesehen – Sie investieren also heute in das Wohnen von morgen.
            

                - Das moderne Neubauprojekt in Freiburg-Zähringen Reutebachgasse 4 umfasst zwei Ensembles von jeweils 2 Doppelhäusern
- 130 m² Wohnfläche  
- 250 m² Grundstücksfläche 
- Vier Etagen (Keller, Erdgeschoss, 1.OG, DG), die offene Grundrissgestaltung ermöglicht maximaler Flexibilität für mehr Wohnkomfort
- Vollständig unterkellert  

- Weisenburger als etablierter Generalunternehmer mit Renommee und langjähriger Bauerfahrung 
- Hochwertige Innenausstattung bereits in der Grundausstattung enthalten: mit edlen Parkettböden und modernen, großformatigen Fliesen (30x60 cm)
- Die Fenster und Haustüre in Anthrazit bilden einen schönen und dennoch dezenten Akzent und bilden ein harmonisches Außenbild
- Umweltfreundliche Haustechnik: eine Kombination von Luft-Wasser-Wärme-Pumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage vereint effiziente Technik mit visionärem, nachhaltigen Denken
- Der KFW-QNG Effzienz-Standart steht für eine besonders hohe Bauqualität mit Fokus auf Umweltverträglichkeit, Ressourcenschonung und gesunde Wohnträume ohne Schadstoffbelastung. Für Sie bedeutet dies nicht nur geringere Betriebskosten durch energieeffiziente Bauweisen, sondern auch eine höhere, staatliche Förderung mit attraktiven Sonderangeboten und einen nachhaltig gesteigerten Immobilienwert
- Die Fertigstellung ist geplant für Mitte 2027

Erdgeschoss:
	•	Großzügiger, einladender Eingangsbereich mit harmonischem Übergang in die Wohnbereiche
	•	Heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
	•	Große Fensterflächen für maximale Lichtdurchflutung
	•	Individuell planbare Einbauküche – perfekt integrierbar in das Raumkonzept
	•	Südwestlich ausgerichtete Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien
	•	Gartenfläche – nutzbar als Spielfläche für Kinder, Kräuterbeet oder Ruheoase
	•	Separates Gäste-WC mit moderner Ausstattung

Obergeschoss:
	•	Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer – ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice
	•	Zeitloses Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
	•	Helle Fliesen in den Nassbereichen, hochwertige Bodenbeläge in den Wohnräumen

Dachgeschoss:
	•	Großes, offen gestaltetes Studio mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Arbeitsbereich, Gästezimmer, Jugendzimmer)
	•	Großzügige Dachgauben für mehr Komfort
               

                Die angebotene Immobilie befindet sich in der begehrten Wohngegend von Freiburg-Zähringen, einem charmanten Stadtteil von Freiburg im Breisgau. Die Reutebachgasse zeichnet sich durch ihre ruhige und angenehme Atmosphäre aus, die ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber ist. 

In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die wunderschöne Natur des Schwarzwalds einladen. Auch der beliebte Zähringer Schlosspark ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet einen perfekten Ort für entspannte Spaziergänge.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie die Freiburger Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten schnell erreichen können. Zudem sind Schulen, Kindergärten und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden und gut fußläufig zu erreichen.

Die Lage besticht nicht nur durch ihre natürliche Umgebung, sondern auch durch die gute Erreichbarkeit der Autobahn A5, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Basel und Straßburg ermöglicht.

Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Zähringen, wo urbanes Wohnen auf eine harmonische Naturlandschaft trifft. Diese Lage bietet Ihnen die ideale Grundlage für eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnambiente.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie in dieser hervorragenden Lage näher zu bringen!