In einer ruhigen und gepflegten Eigenheimsiedlung in Leipzig-Sommerfeld erwartet Sie dieses außergewöhnlich schöne Eckgrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 850 m². Es handelt sich um das letzte freie Baugrundstück in diesem gewachsenen Wohngebiet – eine seltene Gelegenheit für Bauherren oder Investoren.

Das Grundstück ist voll erschlossen, sämtliche Medien (Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Telekommunikation) liegen bis zur Grundstücksgrenze an. Die Bebauung ist gemäß gültigem Bebauungsplan möglich und bietet somit eine verlässliche Planungsgrundlage. Aufgrund der Größe und des Zuschnitts besteht zudem die Option einer Teilung, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Die Lage überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaft mit überwiegend Einfamilienhäusern sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Dieses Grundstück vereint Lage, Erschließung und Flexibilität – die perfekte Basis für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums.
            

                Das Baugrundstück befindet sich in Leipzig, Gemarkung Sommerfeld, einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohngebiet im Osten der Stadt. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen in einer gepflegten Eigenheimsiedlung mit einer hervorragenden infrastrukturellen Anbindung.

Sommerfeld profitiert von der Nähe zur Universitätsstadt Leipzig, einem der dynamischsten Wirtschafts- und Bildungsstandorte Deutschlands. Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen sind in den umliegenden Stadtteilen schnell erreichbar. Ergänzt wird das Bildungsangebot durch die renommierte Universität Leipzig sowie zahlreiche Hochschulen und Forschungseinrichtungen in der Innenstadt.

Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie eine umfassende ärztliche Versorgung befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar.

Die Anbindung an die Leipziger Innenstadt ist ausgezeichnet. Über den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere die S-Bahn, gelangen Sie schnell und komfortabel ins Stadtzentrum sowie zu wichtigen Knotenpunkten der Region. Auch mit dem Auto ist die Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar.

Darüber hinaus überzeugt die Lage durch eine hervorragende überregionale Verkehrsanbindung. In kurzer Fahrzeit sind die Bundesautobahnen A14, A38 und A9 erreichbar, die eine schnelle und komfortable Verbindung in alle wichtigen Richtungen ermöglichen.
Über die A14 besteht eine direkte Anbindung in Richtung Magdeburg sowie an den nördlichen und östlichen Großraum Leipzig. Die A38 verbindet die Region zügig mit Halle (Saale) und dem südlichen Umland und stellt zugleich eine wichtige Ost-West-Achse dar. Über die A9, eine der bedeutendsten Nord-Süd-Verbindungen Deutschlands, erreichen Sie schnell die Metropolregionen Berlin und München sowie zahlreiche weitere Wirtschaftszentren.
Das nahegelegene Autobahndreieck Schkeuditz, an dem sich die A9 und die A14 kreuzen, gewährleistet eine optimale Einbindung in das überregionale Verkehrsnetz. Von hier aus ist sowohl der Flughafen Leipzig/Halle als auch das internationale Logistikdrehkreuz DHL in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage insbesondere für Berufspendler und Geschäftsreisende äußerst attraktiv macht.

Diese Lage vereint ruhiges Wohnen, urbane Nähe und exzellente Verkehrsanbindungen – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die die Vorzüge einer lebendigen Metropolregion schätzen.
                

                Kurzbeschreibung:

Letztes voll erschlossenes Eckgrundstück mit ca. 850 m² in ruhiger Eigenheimsiedlung in Leipzig-Sommerfeld. Bebaubar nach B-Plan, optional teilbar, mit sehr guter Anbindung an Innenstadt, S-Bahn sowie die Autobahnen A14, A38 und A9, Flughafen Leipzig/Halle und DHL. Ideal für Eigennutzer oder Investoren.