Zum Verkauf steht ein erschlossenes Baugrundstück in Breitbrunn am Chiemsee.
Das Grundstück verfügt über eine sonnige Süd-/West-Ausrichtung sowie einen schönen Blick Richtung der Chiemgauer Alpen.
Die Bebauung erfolgt gemäß Bebauungsplan Breitbrunn Nord.
Eine Baugenehmigung für drei Wohneinheiten mit ca. 300 m² Wohnfläche liegt bereits vor. Alternativ sind im Rahmen des Bebauungsplans auch Einfamilien- oder Doppelhauslösungen möglich.
Eckdaten:
• Grundstücksfläche: ca. 890 m²
• GRZ 0,20 / GFZ 0,40
• Erschlossen
• Eckgrundstück
Baugrundstück Breitbrunn a. Chiemsee – Süd/West, Bergblick, Baugenehmigung
83254 Breitbrunn am Chiemsee
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 890 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Doppelhaus, Einfamilienhaus, Garagen, Garten, Mehrfamilienhaus, Reihenhaus, Villa |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.2 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.4 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Kosten
| Miete pro Jahr |
739.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück liegt in Breitbrunn-Nord, ca. 1 km vom Chiemsee entfernt. Das Seeufer ist in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar.
Das Grundstück befindet sich an einer innerörtlichen Verbindungsstraße (Tempo 50); dieser Lageaspekt ist in der Kaufpreisfindung transparent und marktgerecht berücksichtigt.
Durch eine durchdachte Gebäude- und Gartenplanung lässt sich ein ruhiger Wohn- und Gartenbereich realisieren.
Sonstige Angaben
• Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer
• Klare planungsrechtliche Situation
• Kurzfristige Realisierung durch vorhandene Baugenehmigung möglich
• Grundstück liegt nicht in einem Hochwasserrisikogebiet
Für die Zusendung des ausführlichen Exposés bitten wir um vollständige Kontaktdaten sowie einen kurzen Hinweis zum Finanzierungsstand.
Gerne senden wir Ihnen anschließend das ausführliche Exposé zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
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Hinweis
Alle Angaben in diesem Inserat erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den vorliegenden Unterlagen sowie den Auskünften der zuständigen Stellen. Maßgeblich für den Kauf sind ausschließlich die Inhalte des notariellen Kaufvertrags sowie die genehmigten Planungsunterlagen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.