Bei dem Angebot handelt es sich um eine Baulücke in der Straße „Ehrster Weg“ direkt am Ortsrand. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten mit einer mittleren Breite von ca. 17,15 m und einer mittleren Tiefe von ca. 32 m. 

Das Grundstück ist nach BauGB voll erschlossen, die Ver- und Entsorgungsleitungen sind in der Straße „Ehrster Weg“ vorhanden und müssen im Zuge der Bebauung zum Grundstück geführt werden. Es befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 2 „Hinter den Höfen“ der Gemeinde Calden. Nachstehende Festsetzungen sind für eine Bebauung vorgegeben.





•	offene Bauweise
•	Grundflächenzahl 0,3
•	Geschossflächenzahl 0,3
•	Eingeschossige Bauweise
•	Dachneigung 30° - 52°

Hinweis:
Aufgrund der Grundstücksbreite von 17,15 m entspricht das Grundstück nicht dem Bebauungsplan. Der Sachverhalt wurde mit dem Bauamt der Gemeinde Calden und der Bauaufsicht des Landkreises Kassel besprochen. Eine Bebauung ist mittels eines Befreiungsantrages möglich soweit das Bauvorhaben den weiteren Festsetzungen des Bebauungsplans "Hinter den Höfen" entspricht.

Die individuelle Bebauung ist mit der Gemeinde Calden, bzw. der Bauaufsicht des Landkreis Kassel abzustimmen.

Gern steht Ihnen Herr Vettermann für Rückfragen unter 05671.6058572 zur Verfügung.