Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 660 m², ideal gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Pinneberg. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bungalow, der 1934 errichtet wurde und über einen Keller verfügt. Ein Anbau aus dem Jahr 1990 erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und bietet viel Potenzial für Renovierungsprojekte oder einen Neubau.

Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz macht das Grundstück besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber.

Dieses Info bietet eine unverbindliche Einschätzung zur Bebaubarkeit des Grundstücks. Die Angaben basieren auf den derzeitigen Informationen
und Gegebenheiten des Grundstücks, ohne rechtsverbindlichen Anspruch. 
Eine endgültige und rechtsverbindliche Prüfung kann nur durch das zuständige Bauamt erfolgen.

• Grundstücksgröße: Ca. 660.00 m²
• Aktuell bebaute Fläche (Bungalow): Ca. 86.00 m²
• Freifläche: Ca. 574.00 m²

Basierend auf den vorliegenden Informationen ergibt sich folgende vorläufige Einschätzung zur
möglichen Bebauung:

• Bebaubare Grundfläche: Ca. 100.00 m²
• Bebaubare Wohnfläche (Erdgeschoss + Dachgeschoss): 
  ca. 100.00 m² + 60.00 m²
• Bauweise: Erdgeschoss plus Dachgeschoss
• Dachgestaltung: Voraussichtlich anthrazit

Bitte beachten Sie, dass diese Angaben keine detaillierte oder rechtsverbindliche Beurteilung der baulichen Möglichkeiten darstellen und lediglich zur Orientierung dienen.

Diese Einschätzung zur Bebaubarkeit dient ausschließlich zur ersten Orientierung und stellt keine Garantie für eine tatsächliche Umsetzung der beschriebenen Bebauungsmöglichkeiten dar. Für eine detaillierte Planung und abschließende Genehmigung ist eine Abstimmung mit dem Bauamt erforderlich.
            

                Pinneberg vereint urbanes Leben mit ländlicher Idylle und bietet eine hervorragende Anbindung an Hamburg. Die Stadt punktet mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und einer freundlichen Nachbarschaft.

Die ruhige Lage des Grundstücks in einer gepflegten Wohngegend sorgt für hohe Lebensqualität. Grüne Flächen laden zu entspannenden Spaziergängen ein und bieten Erholung vom Alltag. Ideal für Familien und Pendler!
                

                RE/MAX Hamburg-Eimsbüttel

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Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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