Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans Regenrückhaltebecken/Wohnbebauung südl. d. Mozartstraße zwischen dem Viehweg und der Stadtbach von 4/1997.
Der B-Plan weist für das Grundstück ein allgemeines Wohngebiet mit offener Bauweise - Einzelhäuser, Sattel - oder Walmdach mit einer Dachneigung von 35° aus.
Die Traufhöhe ist begrenzt auf 7,20 m über 96,20 ü NN.
Die Bebauung mit Reihenhäusern wurde bereits in Aussicht gestellt, eine Abweichung vom B-Plan ist durchaus möglich.
(Telefonische Auskunft Bauamt Heppenheim vom 11-2025)
Eine begehrte Wohnlage in Heppenheim
64646 Heppenheim (Bergstraße)
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.326 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.4 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.8 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
1.250.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95% inkl. MwSt. Käuferprovision 5,95% inkl. Mehrwertsteuer berechnet vom Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Heppenheim - in einer sehr beliebten und guten Wohnlage von Heppenheim - umgeben von modernen Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern mit Eigentumswohnungen.
Kurze Weg zum einkaufen, Kita, Schule, öffentliche Verkehrsmittel und BAB.
Hier wohnt man gerne und gut !
Sonstige Angaben
Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Hans-Peter Klinger
0172 620 0574
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64646 Heppenheim (Bergstraße)
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