Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lahnstein – ein charmantes Einfamilienhaus mit ELW, das großzügigen Wohnkomfort in einer gepflegten und einladenden Umgebung bietet. Dieses exquisite Haus, erbaut im Jahr 1980, zeichnet sich durch eine durchdachte Aufteilung aus und bietet mehr Platz, als anfangs vermutet. 

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 289 m² verteilt auf zwei Wohneinheiten ist dieses Objekt ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Die Haupteinheit bietet acht großzügige Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, die viel Raum für persönliche Entfaltung und individuellen Wohnkomfort bieten. Drei gut ausgestattete Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten, dass keine Engpässe entstehen, auch wenn die Familie mal größer wird.

Die Einliegerwohnung ist eine ideale Option für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der gepflegte Zustand, in dem sich das Haus befindet, wodurch sofortiger Wohnkomfort geboten wird. 

Die ca. 502 m² große Grundstücksfläche umfasst zudem eine sonnige Terrasse, ein pflegeleichter Garten und einen Balkon, die perfekte Orte zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte im Freien darstellen. Der großzügige Kellerbereich bietet zusätzlich ca. 55 m² Nutzfläche, die individuell genutzt werden kann.
Dieser gepflegte Wohntraum in Lahnstein steht ab sofort zum Kauf bereit. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Leben in einem Zuhause, das Flexibilität, Raum und Komfort in vollendeter Harmonie vereint. 

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot überzeugen!
            

                -EFH mit ELW
- Bj 1980
-Massivbauweise
-pflegeleichter Garten
-Kunstschieferdach
-Loggia im DG mit SW-Ausrichtung
-große Terrasse im EG mit SW-Ausrichtung
-Gas Etagenheizung in jeder Etage
-Garage mit Stellplatz davor
-Keller
-Blicklage ins Rheintal
-neuwertige Wohnungsabschlusstüren
-Parkettboden
-Holzfenster mit Doppelverglasung
               

                Das Einfamilienhaus mit ELW befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend in Lahnstein (Sackgasse) 
Die Lage zeichnet sich durch ihre angenehme Atmosphäre und den hohen Wohnkomfort aus. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die Natur in der Umgebung reichlich vorhanden, sodass Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang des Rheins oder in den umliegenden Wäldern problemlos möglich sind. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bietet somit sowohl beruflich als auch privat viele Möglichkeiten. Das Einfamilienhaus in dieser attraktiven Lage ist daher ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen.
                

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Dann rufen Sie uns an wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. 

Unsere Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher geltender Mehrwertsteuer.