Letzte Chance: Traumhaftes Baugrundstück in Aachen – 3 von 4 Grundstücken bereits verkauft!

Nutzen Sie jetzt Ihre einmalige Gelegenheit: In der begehrten Hasenclever Straße 15 in Aachen steht nur noch ein einziges Baugrundstück zum Verkauf. Drei der insgesamt vier Grundstücke sind bereits vergeben – zögern Sie also nicht, denn diese Chance kommt so schnell nicht wieder.

Auf einer Grundstücksfläche von 281 m² können Sie Ihre Traum-Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von bis zu 170 m² realisieren. Ob modernes Familienhaus mit offenem Wohnkonzept oder komfortabler, barrierefreier Alterswohnsitz – hier haben Sie maximale Gestaltungsfreiheit und verwirklichen Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen.

Attraktive Lage – ideal für Familien und aktive Senioren

Die ruhige, gewachsene Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Aachener Innenstadt. Ein Umfeld, das besonders junge Familien mit Kindern ebenso begeistert wie aktive Senioren, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und kurze Wege legen.

Bereits im Kaufpreis enthaltene Leistungen:

- Teilungskosten (Vermesser, Katasteramt, Grundbuchamt)
- Abtrennung des Grundstücks durch einen Zaun
- Anlegen einer umlaufenden Lorbeerhecke
- Entfernung der auf den Fotos erkennbaren ehemaligen Zuwegung

Konkrete Bebauungsvorschläge und Planungsentwürfe liegen bereits vor und können Ihnen auf Wunsch direkt vorgestellt werden.

Die Angaben beziehen sich auf das als Fläche "VERFÜGBAR" markierte Grundstück.
            

                Makrolage – Leben in Aachen: urban, lebenswert, zukunftssicher
Aachen zählt zu den attraktivsten Städten in Nordrhein-Westfalen und verbindet historisches Flair mit moderner Infrastruktur. Die Stadt ist bekannt für ihre renommierte RWTH Aachen, eine starke Wirtschaftsstruktur sowie eine hohe Lebensqualität. Durch die Nähe zu Belgien und den Niederlanden profitiert Aachen von einer internationalen Ausrichtung und exzellenten Verkehrsanbindungen. Autobahnen, der Hauptbahnhof sowie der ÖPNV gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Zahlreiche Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebote machen Aachen zu einem gefragten Wohnstandort für alle Generationen.

Mikrolage – Gewachsene Wohnlage mit hoher Nachfrage
Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohngegend mit überwiegend gepflegter Ein- und Doppelhausbebauung. Das Umfeld ist geprägt von wenig Verkehr, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Kombination aus Ruhe, Sicherheit und guter Versorgung macht diese Wohnlage besonders attraktiv für Familien und Senioren.

Nanolage – Hasenclever Straße 15: ruhig, privat und sonnig
Die Hasenclever Straße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit hohem Wohnkomfort. Das Grundstück selbst überzeugt durch seine geschützte Lage, Privatsphäre und gute Besonnung. Dank der überschaubaren Umgebung genießen Sie hier ein entspanntes Wohngefühl ohne Durchgangsverkehr. Die unmittelbare Nachbarschaft ist hochwertig und gepflegt – ein ideales Umfeld, um sich dauerhaft zuhause zu fühlen.
                

                Alle in diesem Exposé beschriebenen Daten wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Alle Angaben basieren auf den von unserem Auftraggeber übermittelten Daten. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Darüber hinaus übernehmen wir keine Gewähr und keine Haftung für die Verfügbarkeit der Objekte und für die Bonität der Vertragspartner. Notarkosten, Grundbuchkosten und Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen.