Dieses Mittelhaus einer Anlage mit 5 Einheiten befindet sich in ca. 600 m Entfernung zum Strand.
Die Häuser sind gemäß Wohnungseigentumsgesetz geteilt und verfügen über ein 697 m² großes Grundstück.
Die Eigentümergemeinschaft umfasst auch die benachbarte Reihenhausanlage mit 5 Einheiten auf 673 m².
Insofern ergibt sich für jedes Reihenhaus 1/10 Miteigentumsanteil an dem insgesamt 1.270 m² Grundstück.
Alle Häuser sind mit separaten Heizungsanlagen sowie Strom- und Wasseranschlüssen ausgestattet.
In den vergangenen Jahren wurden nachstehende Investitionen vorgenommen:
- 2015 Dachfenster nebst Rollladen im Schlafzimmer getauscht
- 2019 Einbau eines Fensterelementes mit Schiebetür zur Terrasse einschließlich eines elktrischen Rollladens sowie Erneuerung des Heizkörpers im Wohnraum
- 2015 Installation einer neuen Gastherme
Ca. 70 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- Flur
- Kochküche
- Wohn-Esszimmer mit Treppenaufgang und Terrassenzgang
- kleiner Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- kleines Wannenbad mit WC
- ausgebauter Spitzboden mit Fenster und Einschubtreppe
Nebengebäude:
- kleines Gerätehaus für Fahrräder und Gartenmöbel
Antritt: gemäß Absprache - kurzfristig möglich
Reihenhaus im Nordseebad Dangast
26316 Varel
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 70 m2 |
| Grundstücksfläche | 0 m2 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
185.000 € |
|---|---|
| Provision |
in Höhe von 3 % des Kaufpreises einschließl. MwSt. zzgl. Notar- und Gerichtskosten |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1981 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 123,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
123,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- vollständig möbliert
- Korkfußböden in den Schlafzimmern
- im Übrigen Bodenfliesen
- PKW-Einstellplatz
Sonstige Angaben
Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.
Adresse
26316 Varel
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