Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - eine wunderschöne Doppelhaushälfte, die genau auf Ihre individuellen Wünsche zugeschnitten ist! Dieses Projekt in Essen vereint moderne Architektur mit höchster Funktionalität und bietet Ihnen ein Zuhause, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht. 

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 127 m² und verteilt auf zwei Etagen, bietet diese Immobilie Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum zum Leben. Drei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für maximalen Wohnkomfort und praktische Raumaufteilung.
            

                Die hochwertige Ausstattung dieses Hauses überzeugt auf ganzer Linie. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung. Der Niedrigenergie-Standard sorgt für optimale Energieeffizienz und minimiert Ihre Betriebskosten. 

Highlights der Ausstattung:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
               

                Die Doppelhaushälfte befindet sich in Essen, einer dynamischen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Der großzügige Grundstück von 524 m² bietet Ihnen ausreichend Raum für Ihre persönliche Entfaltung - sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.

Hinweis zum Grundstücksangebot 
Das Grundstück an der Velberter Straße wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

💰 Grundstückspreis
Ca. 170.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen drei flexible Optionen:
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