Dieses gepflegte Reihenendhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche und 332 m² Grundstücksfläche befindet sich in Braunschweig-Veltenhof. Das Haus aus dem Jahr 1973 verfügt über 8 Zimmer, 1 Badezimmer und ein Gäste-WC. Es ist in einem normalen Zustand und bietet mit 3 Vollgeschossen viel Platz für Familien. Eine Garage ist auf einem Garagenhof vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen. Die Fassade des Hauses wurde in 2025 erneuert. Das Haus verfügt über einen Kamin und alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Eine Gegensprechanlage ermöglicht den Erstkontakt zu Besuchern aus den oberen beiden Etagen. Die Terrasse kann mit einer elektrischen Markise überdach werden. In der 3. Etage ist ein Partyraum mit einer selbstgebauten Bar und einer Küche vorhanden. Ein großer Abstellraum schließt die obere Etage ab. Das Haus wird ab dem 03.01.2026 bezugsfrei sein.
Gepflegtes Reihenendhaus mit 8 Zimmern in Braunschweig-Veltenhof
38112 Braunschweig
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Grundstücksfläche | 332 m2 |
| Bezugsfrei ab | 3.1.2026 |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
427.500 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Lage
Veltenhof ist ein ruhiger Stadtteil Braunschweigs mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Nähe zu VW und zu VW-Financial spricht für sich. Die Buslinie 414 sorgt zudem für eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile. Die Nachbarschaft ist sicher und familienfreundlich, geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern. Die Grundschule, der Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung vorhanden.
Adresse
38112 Braunschweig
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