Dieses charmante Haus mit 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 85 m² befindet sich in guter Lage in Mainz, nahe der Hauptstraße. Das Objekt bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Ausstattung ist einfach gehalten und lädt dazu ein, eigene Ideen umzusetzen. Ein Gäste-WC ist nicht vorhanden. Die Heizungsart ist nicht spezifiziert. Dieses Haus eignet sich hervorragend für Paare, die ein Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.
Die Nutzfläche beträgt ca 134 qm.
Ein Raum mit Wasseranschluß und Ablauf ist zum Bau eines Gäste WC vorhanden.
Alles andere ist aus den Vorgaben der Bilder zu erkennen.
Eine Besichtigung erfolgt nur noch nach Vorlage einer Finanzierungs Zusage einer Bank.
Charmantes Haus mit 4,5 Zimmern in Mainz Nähe Hauptstraße. Mit Wintergarten und Sonnenterrasse.
Nähe Hauptstraße 144,
55120 Mainz
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 85 m2 |
| Grundstücksfläche | 89 m2 |
| Bezugsfrei ab | 15.03.2026 |
| Zimmer | 4,5 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
349.000 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1957 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 212,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
212,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie liegt in einer Verkehrsberuhigten Seitenstraße. ( Sackgasse ). Es gibt keinen Durchgangsverkehr.
Adresse
Nähe Hauptstraße 144, 55120 Mainz
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